ZOEKWENS

Rustig en centraal gelegen energiezuinige woning in pastorijstijl

Karakteristieke open bebouwing met toepassing van duurzame technieken in combinatie met een hoog uitrustingsniveau. Overige kenmerken zijn een volledig omheind en hoogwaardig uitgerust perceel, een uitzonderlijke woonoppervlakte, grote leefkeuken, 2 badkamers, zes slaapkamers en de mogelijkheid om een vrij beroep uit te baten op het gelijkvloerse.

Indeling

Via de centrale inkomhal met vestiaire is er toegang tot het separate bureau en de doorzon woonkamer inclusief gashaard, halfopen leefkeuken, tussenhal met gastentoilet en buitendeur, linnenkamer/badkamer 1. De volledig omheinde en aangelegde buitenruimte is voorzien van een op afstand bedienbare loopdeur en schuifpoort, meerdere open parkings, carport, bijgebouw in pastorijstijl met overdekte lounge en atelier, verharding en een grasperk.

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, grote badkamer, vier volwaardige slaapkamers waarvan 1 masterbedroom met inloopdressing en suite.

Het tweede niveau is ingedeeld met een overloop, slaapkamer 5 en een zesde slaapkamer annex polyvalente ruimte.

Tevens is de volledige woning voorzien van een kelder met een aangename vrije hoogte van 2,4 m¹ (mogelijk in te richten).

Afwerking

De maatkeuken is uitgevoerd in een geheel van lage en hoge kasten voorzien van werktabletten en eetgelegenheid in natuursteen (sortering graniet), A-merken apparatuur, grote spoeltafel met verlek, 90 cm inductiekookplaat en bijbehorende dampkap, vaatwasser, oven, microgolf en een Amerikaanse koelkast.

De eerste badkamer is voorzien van een vaste wastafel en een inloopdouche. De 2de badkamer is geïnstalleerd met een badmeubel, vrijstaand ligbad, inloopdouche en een 2de toilet.

De woning beschikt verder over photovoltaïsche panelen met een totale oppervlakte van 76 m2 en 14.820 Wattpiek, ventilatie D-systeem, airconditioning, domotica, alarm, rook- en branddetectie, vaste inbouwkasten en maatmeubilair, videofonie en gevelverlichting.

Locatie

Adres Dennebosstraat 27
3590 Diepenbeek

Financiële info

prijs excl. kosten € 689.000
verkoop onder registratie Ja
kadastraal inkomen € 1.409

Technische info

bouwjaar 2015
grondoppervlakte 468 m2
bruikbare oppervlakte 388 m2
oriëntatie terras Zuidwesten
oriëntatie tuin Zuidwesten
slaapkamers 6
badkamers 2
carport Ja
autostandplaatsen 3
Verwarming Itho Daalderop
extra Videofoon
Alarm
Branddetector
Airco
Tuinhuis
Domotica
Kelder
Regenwaterput

Ruimtelijke ordening

meest recente bestemming Woongebied
verkavelingsvergunning verkregen Ja

Overstromingsgevoelige gebieden

G-score A
P-score A
O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
WORG Nee

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC

EPC-label A
EPC-waarde 64 (kWh/m²/j)

Locatie