ZOEKWENS

Stijlvol penthouse (111m2) met ruim terras in centrum Lanaken!

Dit stijlvolle penthouse bevindt zich op de derde verdieping van residentie Hestia, op een toplocatie in het centrum van Lanaken. U woont er rustig, terwijl winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand bevinden. Met een bewoonbare oppervlakte van 111 m², twee volwaardige slaapkamers en een gunstig energielabel A biedt dit penthouse een comfortabele en energiezuinige woonomgeving. Het ruime, rondomlopende terras van circa 33 m² vormt een absolute meerwaarde en biedt een aangename plek om van de zon te genieten. In de ondergrondse verdieping beschikt u over een private berging met stopcontacten en twee autostaanplaatsen. Zowel de berging als beide autostaanplaatsen zijn inbegrepen in de vraagprijs.

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

INDELING

U betreedt het penthouse via een verzorgde inkomhal, waar zich meteen een afzonderlijk gastentoilet bevindt. Van hieruit komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte, die in directe verbinding staat met de open keuken en een stijlvolle, open leefomgeving creëert. Zowel de leefruimte als de keuken geven uit op het rondomlopende terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.

Via de nachthal bereikt u het private gedeelte van het appartement. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een automatische zonnescreen. De stijlvolle badkamer is praktisch ingericht. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, die extra opbergruimte biedt.

In de kelderverdieping beschikt u over een private berging met stopcontacten en twee ondergrondse autostaanplaatsen. Zowel de berging als beide autostaanplaatsen zijn inbegrepen in de vraagprijs.

AFWERKING

Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming en airconditioning in zowel de leefruimte als de slaapkamer. Dankzij de individuele thermostaten per ruimte en het Renson ventilatiesysteem type C+ geniet u van een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat.

De Siematic-keuken is afgewerkt met kwalitatieve inbouwtoestellen, waaronder een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Atag combi-oven, een Atag vaatwasser en een Quooker-kraan voor direct kokend water. De badkamer is praktisch en stijlvol ingericht met een dubbele wastafel en een ruime, drempelloze inloopdouche.

Locatie

Adres Bessemerstraat 57 - 32
3620 Lanaken

Financiële info

prijs excl. kosten € 419.000
verkoop onder registratie Ja
kadastraal inkomen € 915

Technische info

bouwjaar 2021
bruikbare oppervlakte 111 m2
terras oppervlakte 33 m2
slaapkamers 2
badkamers 1
autostandplaatsen 2
Verwarming Gas cv en d.m.v. vloerverwarming
Buitenschrijnwerk HR-glas
extra Lift
Videofoon
Branddetector
Airco
Kelder

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee
Servitude Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

G-score D
P-score D
O-Peil Klasse A (geen kans)
O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
WORG Nee

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC

EPC-label A
EPC-waarde 68 (kWh/m²/j)
unieke code 73042-G-2017_8222/EP17834/A001/D01/SD008

Locatie