Woning met potentieel op een perceel van 983m2 in Eigenbilzen!
Deze halfopen bebouwing uit 1964 biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met karakter én potentieel. Gelegen op een ruim perceel van bijna 10 are, geniet u hier van rust, ruimte en privacy in een aangename woonomgeving.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en werd in 2019 voorzien van een volledig nieuw dak. Met de juiste opknapwerken kan dit huis worden omgebouwd tot een eigentijdse gezinswoning.
Een ideale opportuniteit voor handige starters of voor investeerders. Maak vandaag nog uw afspraak voor een bezichtiging!
Indeling
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een inkomhal, een woonkamer met eetkamer, keuken met douche en een apart toilet.
Het eerste verdiep voorziet een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een kleine berging.
De woning is onderkelderd met parkeermogelijkheid en biedt daarnaast een onafgewerkte zolder.
Afwerking
De keuken en badkamer zijn eenvoudig ingericht, ze vormen een solide basis voor verdere renovatie.
Aangezien het dak in 2019 reeds vernieuwd werd, is een belangrijke investering reeds achter de rug.
Locatie
| Adres | Litsebeek 83 3740 Bilzen-Hoeselt |
|---|---|
Financiële info
| prijs excl. kosten | € 229.000 |
|---|---|
| verkoop onder registratie | Ja |
| kadastraal inkomen | € 456 |
Technische info
| bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| grondoppervlakte | 983 m2 |
| bruikbare oppervlakte | 120 m2 |
| oriëntatie tuin | Noord |
| slaapkamers | 3 |
| badkamers | 1 |
| garages | 1 |
| Verwarming | Stookolie d.m.v. radiatoren |
| extra |
Tuinhuis Kelder |
Ruimtelijke ordening
| stedenbouwkundige vergunning verkregen | Nee |
|---|---|
| meest recente bestemming | Woongebied |
| dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| voorkooprecht op dit goed | Nee |
| verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
| Servitude | Nee |
Overstromingsgevoelige gebieden
| G-score | A |
|---|---|
| P-score | D |
| O-Peil | Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| WORG | Nee |
Beschermd erfgoed
| geïnventariseerd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Beschermd onroerend erfgoed | Nee |
EPC
| EPC-label | E |
|---|---|
| EPC-waarde | 461 (kWh/m²/j) |
| unieke code | E |
Brochure
