Villa (336m2) met 3 slaapkamers en een zwemvijver op een perceel van 1.219m2!
Deze villa (336m²) bevindt zich in een rustige buurt in Lanaken, op een perceel van 1.219m². Het huis biedt 3 slaapkamers, een badkamer, een tuinkamer, een garage en een volledig omheinde tuin met zwemvijver. Bovendien ligt de woning op wandelafstand van prachtige natuurgebieden en op slechts 10 minuten rijden van Maastricht.
Indeling
Op de begane grond bevindt zich een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De ruime woonkamer bestaat uit een zit- en eethoek uitgerust met een gashaard en een tuinkamer voorzien van grote raampartijen die uitzicht bieden op de tuin. Daarnaast is er een moderne, greeploze keuken en een inpandige garage geschikt voor één voertuig voorzien van een automatische poort.
De verdieping is voorzien van 3 slaapkamers, waarvan de masterbedroom beschikt over een privé-dressing en een dakterras. Tevens is er nog een badkamer en een wasruimte.
De kelder is momenteel ingericht als hobbyruimte.
De verzorgde tuin is volledig omheind en biedt door de groene beplanting volledige privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een zwemvijver, een ruim terras en een tuinhuis.
Afwerking
De open, greeploze keuken is uitgerust met een kookeiland, inductiekookplaat, dubbele spoelbak, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en inbouwspots in de keukenkasten.
De ruime badkamer is voorzien van een douche, toilet, bidet, ligbad en dubbele wastafel.
Locatie
| Adres | Postweg 77 3620 Lanaken |
|---|---|
Financiële info
| prijs excl. kosten | € 725.000 |
|---|---|
| verkoop onder registratie | Ja |
| kadastraal inkomen | € 1.135 |
Technische info
| bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| grondoppervlakte | 1.219 m2 |
| bruikbare oppervlakte | 336 m2 |
| slaapkamers | 3 |
| badkamers | 1 |
| Verwarming | CV op gas d.m.v. vloerverwarming (Buderus), convectoren en radiatoren |
| Buitenschrijnwerk | Hout, HR-glas |
Beschermd erfgoed
| geïnventariseerd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Beschermd onroerend erfgoed | Nee |
EPC
| EPC-label | B |
|---|---|
| EPC-waarde | 171 (kWh/m²/j) |
| unieke code | 20250121-000350987-RES-1 |
Brochure
Plan kelder
Plan verdieping
3D plan verdieping
3D plan kelder
Plan zolder
3D plan zolder
3D plan begane grond
Plan begane grond
