VERKOCHT!
Deze eigendom ligt in een groene omgeving aan het Molenvijverpark, op een zuidgericht perceel van 1.708 m² en op wandelafstand van het centrum van Genk. Binnen een straal van één kilometer bevinden zich het Ziekenhuis Oost-Limburg, diverse scholen, natuur- en recreatiegebied Kattevennen en de oprit van de E314, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in de gegeerde en rustige villawijk "Molenblook" met uitzicht op het park, is dit een bijzonder exclusief aanbod!
Rechthebbende particulieren kunnen de bestaande constructie afbreken en een nieuwe woning bouwen aan het gunstige BTW tarief van 6%.
Indeling
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met zit- en eethoek en een keuken. Daarnaast zijn er een badkamer, een inpandige garage en een kelder aanwezig.
Op de verdieping bevinden zich een nachthal en vier slaapkamers.
BOUWVOORSCHRIFTEN:
Voor het betreffende perceel is geen bijzonder plan van aanleg, ruimtelijk uitvoeringsplan of verkaveling van toepassing.
Volgens het gewestplan ligt het perceel in woongebied.
Locatie
| Adres | Molenstraat 104 3600 Genk |
|---|---|
Financiële info
Technische info
| bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| grondoppervlakte | 1.708 m2 |
| bruikbare oppervlakte | 209 m2 |
| oriëntatie tuin | Zuid |
| slaapkamers | 4 |
| badkamers | 1 |
| extra |
Tuinhuis Kelder |
Ruimtelijke ordening
| stedenbouwkundige vergunning verkregen | Nee |
|---|---|
| meest recente bestemming | Woongebied |
| dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| voorkooprecht op dit goed | Nee |
| verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
| Servitude | Nee |
Overstromingsgevoelige gebieden
| G-score | A |
|---|---|
| P-score | A |
| O-Peil | Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| WORG | Nee |
Beschermd erfgoed
| geïnventariseerd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Beschermd onroerend erfgoed | Nee |
EPC
| EPC-label | F |
|---|---|
| EPC-waarde | 692 (kWh/m²/j) |
| unieke code | 20220520-0002607931-RES-1 |
Downloads
Brochure
|
