Veelzijdige woning (406 m2) met riante tuin (2510m2) op toplocatie!
Deze indrukwekkende woning combineert een royale bewoonbare oppervlakte (406m²) met een riante tuin van maar liefst 2.510 m² en een zwembad. Met 8 slaapkamers, 2 badkamers en een energiezuinig EPC-label B, mede dankzij 20 zonnepanelen, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor grote gezinnen of wie ruimte en comfort centraal stelt. Dit alles op een topligging in het centrum van Lanaken. Door deze centrale ligging zijn alle faciliteiten binnen handbereik.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
INDELING
Op het gelijkvloers betreedt men de woning via een ruime inkomhal, die toegang biedt tot een bureau, een sport- of hobbykamer, een gastentoilet, een gezellige zithoek, de woonkamer, de eetkamer en de keuken.
Via de inkomhal bereikt men de eerste verdieping. Deze verdieping omvat een badkamer, een wasplaats, een slaapkamer met ensuite dressing en drie bijkomende slaapkamers.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers, een tweede badkamer, een technische ruimte en een dressing.
Daarnaast is de woning gedeeltelijk onderkelderd.
AFWERKING
De keuken werd gerenoveerd in 2021 en is uitgerust met een kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en een enkele spoelbak.
De eerste badkamer beschikt over een dubbele wastafel geïntegreerd in een badkamermeubel, een toilet en een inloopdouche.
De tweede badkamer is voorzien van een enkele wastafel geïntegreerd in een badkamermeubel, een toilet en een inloopdouche.
Locatie
| Adres | Stationsstraat 134 3620 Lanaken |
|---|---|
Financiële info
| prijs excl. kosten | € 639.000 |
|---|---|
| verkoop onder registratie | Ja |
| kadastraal inkomen | € 1.360 |
Technische info
| bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| renovatiejaar | 2021 |
| grondoppervlakte | 2.510 m2 |
| bruikbare oppervlakte | 406 m2 |
| oriëntatie tuin | Noordwesten |
| slaapkamers | 8 |
| badkamers | 2 |
| Verwarming | Gas CV d.m.v. vloerverwarming (gelijkvloers) en radiatoren (verdiepen) |
| Buitenschrijnwerk | Hout, dubbele beglazing |
| extra |
Zonnepanelen Branddetector Tuinhuis Kelder |
| wellness |
Zwembad |
Ruimtelijke ordening
| stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
|---|---|
| meest recente bestemming | Woongebied |
| dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| voorkooprecht op dit goed | Nee |
| verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
| Servitude | Nee |
Overstromingsgevoelige gebieden
| G-score | A |
|---|---|
| P-score | D |
| WORG | Nee |
Beschermd erfgoed
| geïnventariseerd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Beschermd onroerend erfgoed | Nee |
EPC
| EPC-waarde | 155 (kWh/m²/j) |
|---|---|
| unieke code | 20241108-0003440469-RES-1 |
Brochure
