Te renoveren woning met garage nabij Lanaken-centrum!
Deze te renoveren woning is gelegen aan de Bessemerstraat 136 in Lanaken, op een vlot bereikbare locatie met het centrum, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen in de nabije omgeving. Ook Maastricht bevindt zich op korte afstand. De woning biedt een mooie basis om naar eigen smaak en wensen te renoveren en omvat 3 slaapkamers, 1 badkamer en een praktische garage met aansluitende koer. Dankzij de gunstige ligging en de aanwezige voorzieningen vormt dit pand een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met renovatiepotentieel in Lanaken.
Bijkomende opportuniteit voor investeerders: ook de naastgelegen woning aan de Bessemerstraat 138 wordt momenteel te koop aangeboden. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om beide aanpalende panden samen te verwerven en zo verschillende investerings- of renovatiestrategieën te bekijken.
Indeling
Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, een badkamer een garage met eveneens aansluitingen voor was- en droogmachine.
De eerste verdieping is voorzien van een nachthal, 3 slaapkamers.
Het huis is deels onderkelderd en er is een zolder aanwezig met vaste trap.
Locatie
| Adres | Bessemerstraat 136 3620 Lanaken |
|---|---|
Financiële info
| prijs excl. kosten | € 199.000 |
|---|---|
| verkoop onder registratie | Ja |
Technische info
| bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| grondoppervlakte | 124 m2 |
| bruikbare oppervlakte | 135 m2 |
| oriëntatie terras | Noordoosten |
| oriëntatie tuin | Noordoosten |
| slaapkamers | 3 |
| badkamers | 1 |
| garages | 1 |
| Verwarming | Stookolie cv d.m.v. radiatoren |
| extra |
Branddetector Kelder |
Ruimtelijke ordening
| stedenbouwkundige vergunning verkregen | Nee |
|---|---|
| meest recente bestemming | Woongebied |
| dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| voorkooprecht op dit goed | Nee |
| verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Overstromingsgevoelige gebieden
| G-score | D |
|---|---|
| P-score | D |
| WORG | Nee |
Beschermd erfgoed
| geïnventariseerd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Beschermd onroerend erfgoed | Nee |
EPC
| EPC-label | F |
|---|---|
| EPC-waarde | 664 (kWh/m²/j) |
| unieke code | 20260828-0003939972-RES-1 |
Brochure
