Te renoveren woning met 3 slaapkamers op ruim perceel van 1.085 m2
Deze te renoveren woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 181 m² op een ruim perceel van 1.085 m² en drie slaapkamers vormt dit pand de ideale basis om een warme, eigentijdse gezinswoning te creëren in een groene en rustige omgeving.
Gelijkvloers
Via de inkomhal komt u de woning binnen. Hier bevindt zich meteen een doucheruimte.
Aansluitend bereikt u de traphal, die uitgerust is met een apart gastentoilet. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de leefruimte aan de voorzijde van de woning. De living biedt voldoende plaats voor zowel een zithoek als een eetgedeelte. Naast de living ligt een aparte, polyvalente kamer die perfect kan dienen als bureau of hobbyruimte.
Achteraan bevindt zich de keuken.
Verdieping
Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop, die toegang geeft tot alle ruimtes. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers.
Centraal op deze verdieping is de badkamer voorzien. Achteraan is er een bureau, dat ook kan worden ingericht als extra slaapkamer, dressing of werkruimte.
Afwerking
De keuken is voorzien van een gasfornuis, oven, dampkap, koelkast, microgolfoven en een dubbele spoelbak.
De badkamer beschikt over een ligbad, douche, hangtoilet en een dubbele lavabo, geïntegreerd in het badkamermeubel.
Locatie
| Adres | 15 Augustusstraat 65 3690 Zutendaal |
|---|---|
Financiële info
| verkoop onder registratie | Ja |
|---|
Technische info
| bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| grondoppervlakte | 1.085 m2 |
| bruikbare oppervlakte | 181 m2 |
| oriëntatie tuin | Noordoosten |
| slaapkamers | 3 |
| badkamers | 1 |
| Verwarming | CV op gas d.m.v. radiatoren/convectoren |
| Buitenschrijnwerk | HR-glas en enkel glas, PVC |
Overstromingsgevoelige gebieden
| G-score | B |
|---|---|
| P-score | B |
| O-Peil | Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050) |
Beschermd erfgoed
| geïnventariseerd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Beschermd onroerend erfgoed | Nee |
EPC
| EPC-label | D |
|---|---|
| EPC-waarde | 355 (kWh/m²/j) |
| unieke code | 20251015-0003695995-RES-1 |
Downloads
Brochure
|
|
Watertoets
|
|
EPC
|
