TE KOOP - Handelsruimte (104,8m2) mét kelder en staanplaats in hartje Zutendaal!
Deze centraal gelegen handelsruimte (104,8 m²) in Residentie Dorperveld beschikt tevens over een ruime kelder (39,6 m²) en een parkeerplaats in de ondergrondse garage dewelke beide rechtstreeks toegankelijk zijn via een trap in de handelsruimte. De gunstige locatie aan de Sprinkelestraat in het hart van Zutendaal is een belangrijke troef! Dankzij de grote raampartijen geniet deze handelsruimte van uitstekende visibiliteit.
Deze handelsruimte wordt verkocht onder registratierechten (12%)!
Indeling
Handelsruimte C-H.0.3 heeft een zeer zichtbare locatie, gelegen aan de Sprinkelestraat, in het centrum van Zutendaal. De handelsruimte heeft een oppervlakte 104,80m2 en biedt aan de voor- en achterzijde etalageruimte.
Op de kelderverdieping is bovendien een bergruimte voorzien van 39,60m2 en een staanplaats in de ondergrondse garage, dewelke rechtstreeks toegankelijk zijn via een trap in de handelsruimte.
Afwerking
De handelsruimte is op volgende wijze afgewerkt:
- Isolatie, chape, tegelvloer (60x60);
- Pleisterwerk;
- Tegelplafond (60x60);
- Gipskartonwanden (wc, technische ruimte, traphal naar kelder);
- Binnendeuren (wc, technische ruimte, en traphal naar kelder);
- Elektriciteit (zonder verlichtingsarmaturen);
- Ventilatie;
- Verwarming: De handelsruimte wordt verwarmd via een warmtepomp d.m.v. een airco dewelke koelt én warmt.
Mogelijkheid om toilet en/of kitchenette te laten plaatsen.
Locatie
| Adres | Dorpsplein 03 3690 Zutendaal |
|---|---|
Financiële info
| prijs excl. kosten | € 295.000 |
|---|---|
| verkoop onder registratie | Ja |
Technische info
| bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| bruikbare oppervlakte | 104.8 m2 |
| garages | 1 |
| Buitenschrijnwerk | Aluminium, dubbele beglazing |
| extra |
Branddetector Airco Kelder |
Ruimtelijke ordening
| stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
|---|---|
| meest recente bestemming | Woongebied |
Overstromingsgevoelige gebieden
| G-score | D |
|---|---|
| P-score | D |
| O-Peil | Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| WORG | Nee |
Beschermd erfgoed
| geïnventariseerd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Beschermd onroerend erfgoed | Nee |
Brochure
Plattegrond 2 - Handelsruimte C-H.0.3
Plattegrond 1 - Handelsruimte C-H.0.3
