Residentieel en centraal gelegen met de woonbeleving van een huis en het onderhoudsgemak van een appartement. Overige kenmerken zijn: energielabel A, optimale natuurlijke lichtinval, terras op het zuiden, twee volwaardige slaapkamers, airconditioning, privatieve parking en een ruime personenlift.
Indeling
De overdekte autostandplaats en privatieve kelderberging zijn zowel via de lift als een sectionale garagepoort bereikbaar. Op deze kelderverdieping bevinden zich tevens een gemeenschappelijke fietsenberging en het containerlokaal.
De inkomhal met gastentoilet biedt toegang tot de leefruimte, open keuken en berging. Via het grote schuifraam is het deels overdekte
4-seizoenen terras bereikbaar incl. een panoramische view.
De trap in natuursteen leidt tot de ruime nachthal met ingebouwde linnenkasten en wasplaats. Deze verdieping bestaat vervolgens uit 2 slaapkamers en een badkamer incl. tweede toilet.
Afwerking
De keuken is hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met A-merken inbouwapparatuur, een natuurstenen werktablet en achterwand,
90 cm inductiekookplaat incl. dampkap, combi-oven, vaatwasser, grote koelkast en een diepvries.
De badkamer is voorzien van een badmeubel, inloop-regendouche en toilet.
Hedendaags wooncomfort en duurzame technieken
Terrasomheining en valbeveiliging in glazen balustrades, vaste maatkast, ventilatie C+ systeem, inbouw led-verlichting, cv-installatie op aardgas
(merk Viessmann type condensatie) in combinatie met vloerverwarming, Panasonic airconditioning incl. warmtepomp en bTicino elegant en minimalistisch elektrisch schakelmateriaal.
Adres | Luikersteenweg 328b - 1.03 3500 Hasselt |
---|---|
prijs excl. kosten | 343.000 |
---|---|
verkoop onder BTW-stelsel | Ja |
bouwjaar | 2024 |
---|---|
grondoppervlakte | 3.056 m2 |
bruikbare oppervlakte | 102 m2 |
terras oppervlakte | 12 m2 |
oriëntatie terras | Zuid |
slaapkamers | 2 |
badkamers | 1 |
autostandplaatsen | 1 |
Verwarming | Viessmann |
Buitenschrijnwerk | Thermisch onderbroken profielen met dubbele beglazing |
extra |
Lift Videofoon Airco Kelder Fietsenberging |
stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
---|---|
meest recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
dagvaardingen uitgebracht | Nee |
voorkooprecht op dit goed | Nee |
verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Servitude | Nee |
G-score | A |
---|---|
P-score | B |
O-Peil | Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
WORG | Nee |
geïnventariseerd erfgoed | Nee |
---|---|
Beschermd onroerend erfgoed | Nee |
EPC-label | A |
---|---|
EPC-waarde | 63 (kWh/m²/j) |
unieke code | A |