Handelspand te koop in centrum Lanaken!
Dit handelspand (104m²), gelegen in het centrum van Lanaken, is ingedeeld in twee aparte units met 2 aparte inkomdeuren. Unit 1 (83m²) is momenteel verhuurd.
Er is een publieke parking voorzien voor de deur!
Huuropbrengsten op dit moment: €530,-/maand incl. gemeenschappelijke kosten en verwarming (stookolie).
Gemeenschappelijke kosten: €185,-/maand voor het geheel (unit 1 + unit 2).
Commerciële ruimte 1 = 83 m2 met inkomdeur aan het gemeenteplein.
Momenteel verhuurd voor €530,- per maand maar is in overleg met de huurder op korte termijn beschikbaar.
Commerciële ruimte 2 = 21 m2 met de inkomdeur aan de Jan Rosierlaan.
Mogelijke huuropbrenst €350,-/maand.
Beide units beschikken over eigen sanitair en in de kelder is er een berging voorzien.
Dit handelspand is ideaal als opbrengsteigendom maar kan ook dienen voor eigen gebruik!
Locatie
| Adres | Gemeenteplein 10 3620 Lanaken |
|---|---|
Financiële info
| prijs excl. kosten | € 69.000 |
|---|---|
| verkoop onder registratie | Ja |
| kadastraal inkomen | € 999 |
| Gemeenschappelijke lasten | € 220 |
Technische info
| bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| bruikbare oppervlakte | 104 m2 |
| Verwarming | CV op stookolie, gemeenschappelijk |
| Buitenschrijnwerk | Aluminium enkele beglazing |
Ruimtelijke ordening
| stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
|---|---|
| meest recente bestemming | Woongebied |
| dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| voorkooprecht op dit goed | Nee |
| verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Overstromingsgevoelige gebieden
| G-score | A |
|---|---|
| P-score | A |
| O-Peil | Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Beschermd erfgoed
| geïnventariseerd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Beschermd onroerend erfgoed | Nee |
EPC
| EPC-label | D |
|---|---|
| EPC-waarde | 355 (kWh/m²/j) |
Brochure
