Exclusief penthouse (145 m2) met 3 slaapkamers, zuidelijk terras en landelijk uitzicht!
Dit hoogwaardig afgewerkte penthouse bevindt zich in een kleinschalige residentie met slechts 11 appartementen. Het appartement is modern en energiezuinig (EPC-label A) dankzij 10 zonnepanelen (3450 Wp), een thuisbatterij, airconditioning en vloerverwarming. De ligging is zowel rustig als centraal, op wandelafstand van het station, scholen en supermarkten.
In de kelderverdieping is een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, die verplicht bij aan te kopen is (€20.000 k.k). Daarnaast is er in de verkoopprijs één bovengrondse autostaanplaats inbegrepen, evenals een kelderberging.
Indeling
Bij binnenkomst kom je in de lichte woonkamer, voorzien van parketvloeren, die is ingedeeld met een gezellige TV-hoek, eetkamer en een open keuken. De keuken biedt toegang tot het zuidwestgerichte terras. Aansluitend bevindt zich een gastentoilet en een praktische berging, volledig uitgerust met maatwerkkasten (2024).
Via de zwarte smeedijzeren trap bereik je de eerste verdieping, waar de nachthal toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer.
Het ruime terras geeft een prachtig uitzicht op de achterliggende velden.
Afwerking
De volledig uitgeruste keuken beschikt over een eiland, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een enkele spoelbak.
Locatie
| Adres | Stationsstraat 131A - 5 3570 Alken |
|---|---|
Financiële info
| prijs excl. kosten | € 429.000 |
|---|---|
| verkoop onder registratie | Ja |
| kadastraal inkomen | € 878 |
Technische info
| bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| bruikbare oppervlakte | 145 m2 |
| oriëntatie terras | Zuidwesten |
| slaapkamers | 3 |
| badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming, hoogrendementsketel (Viessmann) |
| extra |
Lift Videofoon Branddetector Airco |
Ruimtelijke ordening
| stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
|---|---|
| meest recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelige gebieden
| G-score | B |
|---|---|
| P-score | B |
| O-Peil | Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050) |
| WORG | Nee |
Beschermd erfgoed
| geïnventariseerd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Beschermd onroerend erfgoed | Nee |
EPC
| EPC-label | A |
|---|---|
| EPC-waarde | 54 (kWh/m²/j) |
| unieke code | A |
Brochure
