Projectgrond/ renovatiewoning centrum Lanaken op perceel van 410m2
Aantrekkelijk investeringspand met een Zuid gerichte ligging in het centrum van Lanaken. Er is parking voor de deur, openbaar vervoer op 50 meter. Deze renovatie of nieuwbouw kan genieten van het 6% btw tarief.
INDELING
Binnenin zijn nog verschillende authentieke elementen aanwezig, waaronder karaktervolle schouwen, die desgewenst een mooie plaats kunnen krijgen binnen een eigentijds renovatieconcept. Dankzij de vrije indelingsmogelijkheden kan de woning volledig worden ingericht volgens uw eigen woonvisie.
De zuidgeoriënteerde tuin vormt een aangename meerwaarde en biedt voldoende ruimte om een sfeervolle buitenomgeving aan te leggen waar u in alle rust kunt genieten.
De woning geniet bovendien van een centrale ligging in het centrum van Lanaken, op een korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Ook Maastricht en belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Locatie
| Adres | Jan Rosierlaan 80 3620 Lanaken |
|---|---|
Financiële info
| prijs excl. kosten | € 179.000 |
|---|---|
| verkoop onder registratie | Ja |
| kadastraal inkomen | € 552 |
Technische info
| bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| grondoppervlakte | 410 m2 |
| bruikbare oppervlakte | 133 m2 |
Overstromingsgevoelige gebieden
| G-score | D |
|---|---|
| P-score | D |
| O-Peil | Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat) |
| WORG | Nee |
Beschermd erfgoed
| geïnventariseerd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Beschermd onroerend erfgoed | Nee |
EPC
| EPC-label | F |
|---|---|
| EPC-waarde | 974 (kWh/m²/j) |
| unieke code | 20260718-0003914792-RES-1 |
Downloads
Brochure
|
|
Prijsberekening aankoopkosten
|
|
EPC
|
|
Watertoets
|
