Ruime halfopen gezinswoning op een perceel van 522 m², gelegen op korte afstand van het centrum van Bilzen. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met een afzonderlijke studeer- of speelhoek, een open keuken, drie ruime slaapkamers, een afgewerkte zolder die perfect kan dienen als vierde slaapkamer, een ruime berging, een gedeeltelijke kelder en een noordelijk georiënteerde tuin met terras. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een praktische indeling.
INDELING
Via de inkomhal betreedt u de woning, die uitgeeft op de lichtrijke leefruimte. De zit- en eetkamer vormen samen een aangename leefomgeving, aangevuld met een afzonderlijke studeer- of speelhoek. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt een vlotte verbinding met het terras en de tuin.
Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet, een ruime berging en een praktische, gedeeltelijke kelder die extra opslagruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met regendouche, dubbele wastafel en toilet.
De afgewerkte zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden. Deze ruimte kan perfect worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelkamer.
De deels omheinde tuin beschikt over een terras en een gazon, waardoor u in alle rust kunt genieten van de buitenruimte.
AFWERKING
De woning werd grondig gerenoveerd met behoud van de bestaande constructie, die structureel werd versterkt. Daarnaast werd het dak volledig vernieuwd, waardoor de woning voldoet aan de hedendaagse comfort- en kwaliteitsnormen.
De open keuken is afgewerkt met moderne, greeploze kasten en voorzien van inbouwtoestellen, waaronder een koelkast, diepvriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, microgolfoven, vaatwasser en spoelbak.
De badkamer is hedendaags ingericht en uitgerust met een ruime regendouche, een dubbele wastafel en een toilet.
Op het gelijkvloers werden keramische vloertegels van 60 x 60 cm geplaatst. De verdiepingen zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
De volledige woning werd geschilderd en is instapklaar.
| Adres | Maastrichterstraat 190 3740 Bilzen-Hoeselt |
|---|---|
| prijs excl. kosten | 429.000 |
|---|---|
| verkoop onder registratie | Ja |
| kadastraal inkomen | 566 |
| bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| renovatiejaar | 2026 |
| grondoppervlakte | 522 m2 |
| bruikbare oppervlakte | 196 m2 |
| oriëntatie tuin | Noord |
| slaapkamers | 4 |
| badkamers | 1 |
| Verwarming | Vaillant |
| G-score | C |
|---|---|
| P-score | C |
| O-Peil | Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat) |
| O-Peil | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| WORG | Nee |
| geïnventariseerd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Beschermd onroerend erfgoed | Nee |
| EPC-label | B |
|---|---|
| EPC-waarde | 151 (kWh/m²/j) |
| unieke code | 20260729-0003921860-RES-1 |