Instapklare, royale villa waar ruimte, luxe en veelzijdigheid harmonieus samenkomen.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, drie slaapkamers, een eigen wellnessgedeelte en een volledig onderkelderde verdieping met aparte inkom, ideaal voor een vrij beroep of praktijk aan huis. De hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen maken dit uitzonderlijke geheel compleet.
INDELING
Via de royale inkomhal met gastentoilet betreedt u deze stijlvolle woning. De inkomhal geeft toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte, waar de woonkamer en de open keuken in elkaar overvloeien. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van een overvloed aan natuurlijk daglicht en een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, die momenteel is ingericht als wasruimte.
Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de aangelegde tuin, waar een overdekt terras, een pergola en een dompelbad zorgen voor een ideale omgeving om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een aparte dressing en twee badkamers. De hoofdbadkamer is bovendien uitgerust met een eigen sauna, wat bijdraagt aan een uitgesproken wellnessgevoel.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een aparte inkom, waardoor deze verdieping zich uitstekend leent voor een vrij beroep, praktijk of kantoor aan huis. Momenteel is deze ruimte ingericht als een professioneel schoonheidssalon met diverse wellnessfaciliteiten, waaronder regendouches, een sauna en een jacuzzi.
Tot slot beschikt de woning over een garage van 49 m2, voorzien van een elektrische sectionaalpoort.
AFWERKING & COMFORTDe hoofdbadkamer is luxueus afgewerkt en beschikt over een dubbele wastafel, een inloopdouche met regendouche, een bubbelbad en een geïntegreerde sauna, waardoor u dagelijks kunt genieten van een echte wellnessbeleving in eigen huis.
| Adres | Genieskensstraat 11 3630 Maasmechelen |
|---|---|
| prijs excl. kosten | 1.250.000 |
|---|---|
| kadastraal inkomen | 2.050 |
| bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| grondoppervlakte | 1.020 m2 |
| bruikbare oppervlakte | 573 m2 |
| oriëntatie terras | Noord |
| slaapkamers | 3 |
| badkamers | 3 |
| Verwarming | Elco |
| extra |
Zonnepanelen Videofoon Branddetector Domotica Kelder |
| wellness |
Sauna Relaxruimte |
| geïnventariseerd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Beschermd onroerend erfgoed | Nee |
| EPC-label | A |
|---|---|
| EPC-waarde | 76 (kWh/m²/j) |
| unieke code | 20250830-0003675199-RES-1 |