Lanaken - Koning Albertlaan 231

Volledig gerenoveerde en energiezuinige stadswoning met 4 slaapkamers!

Deze volledig gerenoveerde stadswoning is gelegen vlakbij het centrum van Lanaken op een perceel van 588m². Met een EPC-score van 144 kWh/m² werd er tijdens de renovatie heel veel aandacht besteed aan isolatie en het plaatsen van een hoogrendementsketel op aardgas. De woning biedt een nieuwe keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een mooie stadstuin met riante tuinberging.

INDELING:

Inkomhal met gastentoilet, leefruimte met moderne open keuken, eetkamer met toegang tot de tuin en het terras, badkamer en bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping is er de nachthal die de toegang voorziet tot 3 slaapkamers en een apart toilet.

De zolderverdieping is volledig afgewerkt en ingericht als slaapkamer 4, bereikbaar via een vaste trap.

De tuin is noordelijk georiënteerd, volledig omheind en voorzien van riante tuinberging.
 

AFWERKING:

De nieuwe moderne keuken is afgewerkt met witte greeplozen keukenkasten en voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en enkele spoelbak.

De nieuwe badkamer is voorzien van een grote regendouche, een enkele wastafel geïntegreerd in een badkamermeubel en een toilet.

Adresgegevens

Adres Koning Albertlaan 231
3620 Lanaken

Financiële info

verkoop onder registratie Ja

Technische informatie

bouwjaar 1935
renovatiejaar 2019
grondoppervlakte 588 m²
woonoppervlakte 175 m²
oriëntatie tuin Noord
slaapkamers 4
badkamers 1
Verwarming CV op aardgas (2019) d.m.v. radiatoren
Buitenschrijnwerk PVC, dubbele hoogrendementsbeglazing
isolatie Ja, Dak, muren
extra Tuinhuis
Fietsenberging

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee
Servitude Ja

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

144