Maaseik - Diestersteenweg 6
875.000

Villa met parktuin op 2.118m² met vrij uitzicht!

Deze villa (ca. 373 m²) is gelegen in Neeroeteren, een deelgemeente van Maaseik, op een perceel van 2.118 m² met zicht op de achtergelegen velden en weilanden. De woning is praktisch ingedeeld met een open leefruimte met gashaard en grote ramen voor een optimaal zicht op de parktuin met vijver. Verder is er een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers, 3 slaapkamers op de verdieping en een sauna-ruimte!

INDELING: 

Het gelijkvloers is ingedeeld met inkomhal, een ruime woonkamer ingericht met zithoek en gashaard, bureauhoek en een orangerie met ontbijthoek, een open leefkeuken met bijkeuken en een berging. Verder is er nog een slaapkamer met badkamer.
 
Op de verdieping, voorzien van parketvloer, is er de nachthal met 3 slaapkamers, een dressing, een luxe badkamer met sauna, een apart toilet en een technisch lokaal voor de centrale verwarming. 

De woning is ook voorzien van een kruipkelder en een zolder die kan dienen als extra bergruimte.
 
De parktuin is zuidelijk georiënteerd met diverse terrassen, een leasurehouse met toilet, een vijverpartij en een garage voor 2 voertuigen. 


AFWERKING:

De vloeren op het gelijkvloers zijn afgewerkt met eiken parket, keramische tegels en natuursteen in de inkomhal. 

De keuken is superieur afgewerkt met een werkblad in graniet en toestellen zoals een Amerikaanse koelkast en wijnfrigo, een geïntegreerde oven, stoomoven en combi-oven, een bordenverwarmer, een vaatwasser en een dubbele spoelbak. 

De badkamer op het gelijkvloers is voorzien van inbouwkasten, een ligbad en inloopdouche, dubbele wastafel in het meubel en toilet. 

De badkamer op de verdieping is ingericht met douche en wastafel, infraroodsauna en klassieke sauna.

Adresgegevens

Adres Diestersteenweg 6
3680 Maaseik

Financiële info

prijs excl. kosten 875.000
verkoop onder registratie Ja
kadastraal inkomen 1.593

Technische informatie

bouwjaar 2011
grondoppervlakte 2.118 m²
woonoppervlakte 373 m²
oriëntatie terras Zuid
oriëntatie tuin Zuid
slaapkamers 4
badkamers 2
garages 2
Verwarming CV op aardgas (Viessmann) en zonnepanelen d.m.v. radiatoren en vloerverwarming
Buitenschrijnwerk Aluminium, dubbele beglazing
extra Videofoon
Alarm
Branddetector
Kelder
wellness Sauna
Poolhouse

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woonuitbreidingsgebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

90