Lanaken - Chr. Plantijnstraat 19

Verzorgde gezinswoning met zuidgerichte tuin op 840m!

Deze woning is gelegen in een rustige woonbuurt van Lanaken, op een perceel van 840m². De woning van 166m² is voorzien van veel daglicht en een ingerichte kelderverdieping, mogelijk in te richten als hobbyruimte of als extra opbergruimte. De tuin is zuidelijk georiënteerd en voorzien van een ingerichte tuinkamer, ideaal voor een gezellige winteravond of een leuke zomerbarbecue!

INDELING:

Inkomhal met vestiaire, gastentoilet en vaste trap naar de kelder. Open leefruimte met zithoek, eethoek en kachel en een open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreekse toegang tot de tuin.
Verder is er nog een inpandige garage voor 1 voertuig. Hier is ook een extra toegang tot de kelder. 

Op de verdieping is er de nachthal met 2 ruime slaapkamers, badkamer, wasruimte en een apart toilet. 

De woning is voorzien van ingerichte kelder met bar en cinema en een CV-lokaal met stookolieketel. 

De tuin is volledig omheind, zuidelijk georiënteerd met terras, vijverpartij, tuinberging en een aparte ingerichte tuinkamer


AFWERKING:

De keuken is ingericht met een kunststof werkblad en toestellen: kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en anderhalve spoelbak met verlek.

De badkamer is voorzien van hoekligbad, douche en enkele wastafel. 

Adresgegevens

Adres Chr. Plantijnstraat 19
3620 Lanaken

Financiële info

verkoop onder registratie Ja

Technische informatie

bouwjaar 2001
grondoppervlakte 840 m²
woonoppervlakte 166 m²
oriëntatie terras Zuid
oriëntatie tuin Zuid
slaapkamers 2
badkamers 1
garages 1
Verwarming CV op stookolie d.m.v. radiatoren
Buitenschrijnwerk PVC, dubbele beglazing
isolatie Ja, Dak, spouwen
extra Tuinhuis
Kelder
wellness Relaxruimte

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Grondreservegebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Ja

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

173