Lanaken - Anne Frankstraat 18
219.000

Verzorgde gezinswoning met rustige ligging vlakbij het centrum!

Deze halfopen gezinswoning is rustig gelegen in een woonwijk, vlakbij het centrum van Lanaken, op een perceel van ca. 436m². De woning is goed onderhouden en is voorzien van 3 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke, oostelijk georiënteerde tuin.

Het adres was voorheen Cyriel Verschaevestraat 18 maar werd recentelijk aangepast naar Anne Frankstraat 18.

INDELING:

Op het gelijkvloers is er de inkomhal met gastentoilet die de toegang voorziet tot de lichte woonkamer ingedeeld als zit- en eethoek. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de ruime praktische keuken. Verder biedt het gelijkvloers nog een badkamer en een verhoogd overdekt terras met een mooi zicht op tuin. 

De eerste verdieping is voorzien van nachthal met 3 slaapkamers en een bergruimte. 

De kelderverdieping biedt een CV-ruimte, een provisieruimte en inpandige garage voor 1 voertuig. 

De verzorgde oostgeoriënteerde tuin is zeer onderhoudsvriendelijk. 


AFWERKING:

De keuken is afgewerkt met een kunststof werkblad en voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven en een dubbele spoelbak met verlek. 

De vernieuwde badkamer is voorzien van douche, enkele wastafel en aansluitingen voor een wasmachine.

Adresgegevens

Adres Anne Frankstraat 18
3620 Lanaken

Financiële info

prijs excl. kosten € 219.000
verkoop onder registratie Ja
kadastraal inkomen € 850

Technische informatie

bouwjaar 1969
grondoppervlakte 436 m²
woonoppervlakte 144 m²
oriëntatie terras Oost
oriëntatie tuin Oost
slaapkamers 3
badkamers 1
garages 1
Verwarming CV op stookolie d.m.v. radiatoren
Buitenschrijnwerk Hout, PVC, enkele en dubbele beglazing
isolatie Ja, Dak, spouwen, zoldervloer
extra Kelder

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Ja
Servitude Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

514