Lanaken - 2e Carabinierslaan 115

VERKOCHT!

Deze instapklare woning is gelegen in Veldwezelt, een deelgemeente van Lanaken, op een een boogscheut van de grens in Maastricht. De woning werd recent vernieuwd en ingericht met 3 slaapkamers, een nieuwe badkamer en keuken en een omheinde tuin. De ideale gezinswoning!

INDELING:

Op het gelijkvloers is er de inkomhal met vestiaire en gastentoilet, de leefruimte met zit- en eethoek en een open keuken. Verder is er een tuinkamer met toegang tot de tuin. 

De verdieping is voorzien van nachthal met 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer. 

De zolder met vaste trap is ingericht als bergruimte met CV-lokaal en, mits wat aanpassinswerken, mogelijkheid tot het inrichten van een extra slaapkamer. Eveneens is er een voorraadkelder voorzien.

De tuin is noordwestelijk georiënteerd, volledig omheind en voorzien van terras, fietsenberging en werkplaats. 


AFWERKING:

De keuken is ingericht met toestellen zoals een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en een enkele spoelbak. 

De badkamer op de verdieping is recent vernieuwd en werd afgewerkt met een ligbad met douchescherm en douchekop, enkele wastafel geïntegreerd in het meubel en een toilet. 

De woning beschikt tevens ook over een waterontharder sinds 2018.

Adresgegevens

Adres 2e Carabinierslaan 115
3620 Lanaken

Financiële info

Technische informatie

bouwjaar 1945
renovatiejaar 2015
grondoppervlakte 569 m²
bruikbare oppervlakte 180 m²
oriëntatie terras Noordwesten
oriëntatie tuin Noordwesten
slaapkamers 3
badkamers 1
Verwarming CV op aardgas d.m.v. radiatoren
Buitenschrijnwerk Hout en PVC, dubbele beglazing
extra Kelder

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

309