Lanaken - Rozijnenstraat 37

VERKOCHT!

Energiezuinige moderne woning vlakbij Domein Pietersheim met veel lichtinval. De woning is ingericht met kwalitatieve materialen en uitgerust met zonnepanelen en airconditioning.

INDELING:

Op het gelijkvloers is er de inkomhal met gastentoilet en woonkamer met zit- en eethoek. Verder is er een open keuken, berging en inpandige garage.


De verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer.


De zolder is via een vlizotrap bereikbaar en wordt momenteel gebruikt als bergruimte.


De tuin is volledig aangelegd en voorzien van een extra garage/tuinhuis.


 


AFWERKING:

De keuken is ingericht met een gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, spoelbak, koelkast en oven.


De badkamer is ingericht met een dubbele lavabo, toilet en ligbad combinatie douche.


Er zijn 2 aparte aansluitingen voorzien voor een wasmachine: 1 aansluiting in de garage en 1 aansluiting in de berging.

Verder is een waterontharder en een regenwaterput aanwezig. 


De elektriciteit is volledig conform AREI


Er werden in 2020 zonnepanelen geplaatst samen met airconditioning in de woonkamer en slaapkamers.

Adresgegevens

Adres Rozijnenstraat 37
3620 Lanaken

Financiële info

verkoop onder registratie Ja

Technische informatie

bouwjaar 2009
renovatiejaar 2020
grondoppervlakte 464 m²
bruikbare oppervlakte 167 m²
oriëntatie tuin Noordoosten
slaapkamers 3
badkamers 1
garages 2
Verwarming CV op aardgas d.m.v. radiatoren (2019)
Buitenschrijnwerk Aluminium, dubbele beglazing
extra Airco

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

76