Lanaken - Maaseikersteenweg 171

VERKOCHT!

Deze verzorgde woning van 185m² is gelegen op een perceel van 727m², vlakbij het centrum van Lanaken en belangrijke doorgangswegen. De woning heeft een omheinde westelijke tuin en telt 3 slaapkamers, ideaal als gezinswoning! Verder zijn er 15 zonnepanelen (Viessmann) geïnstalleerd, goed voor een opbrengst van 3.500 kWh per jaar!

INDELING:

Inkomhal met gastentoilet, leefruimte ingericht met zit- en eethoek en voorzien van gashaard, open keuken, bijkeuken en een inpandige garage voor 1 voertuig met automatische sectionale poort. 

Op de verdieping is er de nachthal met de masterbedroom met inbouwkasten, dressing, slaapkamer 2 en 3 en de badkamer met toilet. 

De westelijk georiënteerde tuin is volledig omgeheind en voorzien van tuinhuis met zolderverdieping, beklikkerde oprit en terras met dubbele automatische zonneluifel.



AFWERKING:

De open maatwerkkeuken met granieten werkblad is voorzien van een kookeiland met toestellen van Bosch en Miele met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap in het eiland, twee combi-ovens, koffieapparaat, koelkast, vrieskast, vaatwasser en anderhalve spoelbak. 

De badkamer werd in 2018 gerenoveerd en is ingericht met een inloopdouche, enkele wastafel geïntegreerd in het badkamermeubel en toilet.



RENOVATIES:

2018: Badkamer en airco

Adresgegevens

Adres Maaseikersteenweg 171
3620 Lanaken

Financiële info

verkoop onder registratie Ja

Technische informatie

bouwjaar 2004
renovatiejaar 2018
grondoppervlakte 727 m²
woonoppervlakte 185 m²
oriëntatie terras West
oriëntatie tuin West
slaapkamers 3
badkamers 1
garages 1
Verwarming CV op gas (Elco, 2004) d.m.v.
Buitenschrijnwerk PVC, dubbele beglazing, rolluiken
extra Alarm
Branddetector
Airco
Regenwaterput

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Ja
verkavelingsvergunning verkregen Ja

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

149