Lanaken - Houterstraat 52

VERKOCHT!

Deze verzorgde bungalow is gelegen op een perceel van 757m², in een rustige woonomgeving van Gellik, vlakbij Lanaken. De woning is comfortabel ingericht met 3 slaapkamers en een badkamer op het split-level. Dankzij de onderhoudsvriendelijke tuin en de weinige trappen, is deze woning zeer geschikt voor kopers die op zoek zijn naar het comfort van een appartement maar met de privacy van een vrijstaande woning!

INDELING:

De woning biedt een inkomhal met gastentoilet en vestiaire die de toegang voorziet tot de woonkamer met zit- en eethoek en de keuken met tuinkamer. 

Slechts enkele trappen hoger bevindt zich de nachthal met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

De woning is deels onderkelderd en hier voorzien van een wasruimte, CV-lokaal, een provisieruimte en inpandige garage voor 2 voertuigen.

De onderhoudsvriendelijke tuin is oostelijk georiënteerd en voorzien van een terras in klinkers. 


AFWERKING:

De keuken is aan een opfrissing toe en is momenteel voorzien van koelkast, elektrisch fornuis met geïntegreerde oven, een afzuigkap en een dubbele spoelbak met verlek.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een dubbele wastafel.

Adresgegevens

Adres Houterstraat 52
3620 Lanaken

Financiële info

verkoop onder registratie Ja

Technische informatie

bouwjaar 1974
renovatiejaar 2017
grondoppervlakte 757 m²
woonoppervlakte 210 m²
oriëntatie terras Oost
oriëntatie tuin Oost
slaapkamers 3
badkamers 1
garages 2
Verwarming CV op stookolie d.m.v. convectoren
Buitenschrijnwerk Hout, dubbele en enkele beglazing
isolatie Ja, Dak
extra Kelder

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee
Servitude Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

564