Lanaken - Acasialaan 23

VERKOCHT!

Deze gezinswoning is rustig gelegen in een woonbuurt van Neerharen, vlakbij Lanaken, op een perceel van 522m². De woning dateert van 1962 maar werd recent gerenoveerd en hedendaags ingericht. Er zijn 3 slaapkamers beschikbaar, een omheinde westelijke tuin en een poolhouse.

INDELING:

Inkomhal met vestiaire, leefruimte met zit- en eethoek met houthaard en toegang tot het terras. Verder is er nog een keuken, het gastentoilet en een wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. 

Op de verdieping is er de nachthal met 3 slaapkamers, waarvan de masterbedroom voorzien van airco, en een badkamer. De zolderverdieping is te gebruiken als hobbyruimte of een extra slaapkamer. 

De westelijk georiënteerde tuin is volledig omheind, voorzien van elektrische zonneluifel, een garagehuis (30m²) met bergzolder en elektrische sectionaalpoort en een verwarmd poolhouse met internet en ingericht met een stoomdouche met infrarood en een toilet.


AFWERKING:


De keuken is ingericht met toestellen zoals een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en enkele spoelbak. 

De badkamer is voorzien van duo inloopdouche, dubbele wastafel geïntegreerd in het badkamermeubel en een toilet. 

Adresgegevens

Adres Acasialaan 23
3620 Lanaken

Financiële info

verkoop onder registratie Ja

Technische informatie

bouwjaar 1963
renovatiejaar 2017
grondoppervlakte 522 m²
woonoppervlakte 176 m²
oriëntatie tuin West
slaapkamers 3
badkamers 1
Verwarming CV op gas (Remeha, 2012) d.m.v. radiatoren en vloerverwarming
Buitenschrijnwerk PVC en aluminium, dubbele beglazing, rolluiken +1
isolatie Ja, Spouwmuur, dak
extra Branddetector
Airco
Kelder
wellness Poolhouse

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee
Servitude Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

160