Lanaken - Eikelenweg 164

VERKOCHT!

Deze ruime gezinswoning is gelegen in een rustige woonbuurt van Lanaken op een perceel van 1.500m². De woning werd gebouwd in 1980 en doorheen de jaren uitstekend onderhouden. Daarnaast beschikt de woning over 6 slaapkamers, dubbele inpandige garage en een volledig omheinde tuin met aangelegd terras.

INDELING:

De ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, leefruimte met zit- en eethoek met inbouwhaard, open keuken en bijkeuken. De grote raampartijen in zowel de leefruimte als keuken bieden toegang tot het terras en de tuin. In de inpandige garage is er ruimte voor 2 voertuigen en een ruime bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. 

Op verdieping 1 is er de nachthal met 4 slaapkamers en 1 badkamer. 

Op verdieping 2 zijn er 2 slaapkamers beschikbaar. 

De noordwestelijk georiënteerde tuin is volledig aangelegd en voorzien van beklinkerde oprit, aangelegd terras en tuinhuis. 

De woning beschikt verder over een ruime kelder. 


AFWERKING: 

De witte maatwerkkeuken is vernieuwd en voorzien van kookeiland, greeploze kasten, inductie kookplaat, vaatwasser, ingebouwde espressomachine , afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koelkast en een spoelbak. 

De badkamer is voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel geïntegreerd in het badkamermeubel. 

Renovaties
2011: keuken
2013: CV-ketel
2015: dak

Adresgegevens

Adres Eikelenweg 164
3620 Lanaken

Financiële info

verkoop onder registratie Ja

Technische informatie

bouwjaar 1980
renovatiejaar 2015
grondoppervlakte 1.500 m²
woonoppervlakte 274 m²
oriëntatie tuin Noordwesten
slaapkamers 6
badkamers 1
garages 2
Verwarming CV op aardgas (viessmann 2013) d.m.v. luchtverwarming
Buitenschrijnwerk Metaal thermisch, dubbele beglazing
isolatie Ja, Muren, dak, spouw
extra Alarm
Kelder

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

337