Lanaken - Bosstraat 122

VERKOCHT!

Deze riante villa van 398m² is gelegen in de residentiële buurt van Lanaken, op een perceel van 4.513m². De villa werd doorheen de jaren gerenoveerd en is voorzien 4 slaapkamers, een ruime hobbyruimte en een inpandige garage voor 3 voertuigen. Kom tot rust in de tuinkamer en de riante tuin met vijverpartij!

INDELING

Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, leefruimte met eet- en zithoek met gashaard en de keuken met tuinkamer. Verder is er nog een tweede keuken voorzien in de tuinkamer. 

Op de verdieping is er de nachthal met de masterbedroom met dressing en privébadkamer, 3 slaapkamers en een aparte douchekamer. 

De kelder is voorzien van inpandige garage voor 3 voertuigen, een berging, wasplaats en een ruime hobbyruimte met toegang tot de tuin. 

De tuin is noordwestelijk georiënteerd met een vijver en een tuinhuis. 


AFWERKING:

De keuken is modern afgewerkt met een eiland, granieten werkblad, greeploze kasten en toestellen zoals inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, oven en spoelbak.

De badkamer bij de masterbedroom is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel geïntegreerd in het badkamermeubel en een toilet. 


De douchekame heeft een inloopdouche en wastafel. 


Renovaties:
2003: Keuken en stucwerk
2016: Tuinkamer en terras
2018: Badkamers en parket
2019: CV-ketel HR

Adresgegevens

Adres Bosstraat 122
3620 Lanaken

Financiële info

verkoop onder registratie Ja

Technische informatie

bouwjaar 1979
grondoppervlakte 4.513 m²
woonoppervlakte 398 m²
oriëntatie terras Noordwesten
oriëntatie tuin Noordwesten
slaapkamers 4
badkamers 2
garages 3
Verwarming CV op aardgas (HR, Junkers, 2019)
Buitenschrijnwerk Hout, dubbele beglazing
isolatie Ja
extra Tuinhuis
Kelder

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woonpark
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Ja

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

338