Te renoveren landhuis met bijgebouw van ca 70m2 op perceel van 1.390 m2
Deze karaktervolle woning (254m²) op een perceel van 1.390 m² ademt landelijke charme en vormt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. De gevel in handgevormde baksten, de typische houten luiken en het natuurleien dak zorgen meteen voor een authentieke uitstraling. Binnenin kan de woning volledig naar eigen smaak worden afgewerkt, zodat je er een warme gezinswoning van maakt die perfect aansluit bij jouw woonwensen.
De woning is volledig onderkelderd en in de tuin staat er een bijgebouw van ca. 70m² met kelder en zolder.
INDELING
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met trap naar de verdieping, een kantoor, vestiaire en gastentoilet. Het ruime leefgedeelte bestaat uit een lichtrijke eet- en zithoek, voorzien van een open haard met antieke schouwmantel. Aansluitend vinden we de te renoveren keuken en de bijkeuken. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het buitenterras.
De verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een apart toilet in de nachthal.
Bovendien is de woning volledig onderkelderd, met plaats voor twee wagens en meerdere praktische bergruimtes.
De tuin, zuidelijk georiënteerd met een bestrating in kasseien, beschikt over een vrijstaand bijgebouw van 70m2 met kelder en zolder.
AFWERKING
De badkamer is ingericht met een traditioneel ligbad, een enkele wastafel geïntegreerd in een badkamermeubel, en een bidet.
Locatie
| Adres | Veldstraat 56 3600 Genk |
|---|---|
Financiële info
| prijs excl. kosten | € 449.000 |
|---|---|
| verkoop onder registratie | Ja |
| kadastraal inkomen | € 1.710 |
Technische info
| bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| grondoppervlakte | 1.390 m2 |
| bruikbare oppervlakte | 254 m2 |
| slaapkamers | 3 |
| badkamers | 1 |
| Verwarming | CV op stookolie |
| Buitenschrijnwerk | Hout, enkel glas |
Beschermd erfgoed
| geïnventariseerd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Beschermd onroerend erfgoed | Nee |
EPC
| EPC-label | F |
|---|---|
| EPC-waarde | 528 (kWh/m²/j) |
| unieke code | 20241219 |
Downloads
Brochure
|
|
Watertoets
|
|
EPC
|
|
Prijsberekening aankoopkosten
|
