Hasselt - Brugstraat 75

Superieure villa op een zuidelijk perceel van 1.038m²!

Deze villa in manoirstijl is gelegen in een residentiële en groene omgeving vlakbij het Albertkanaal, Hasselt centrum en Bokrijk. Het perceel is zuidelijk georiënteerd meteen oppervlakte van 1.038m². De villa is klassevol en luxueus afgewerkt met parket- en natuurstenen vloeren. Naast de woning ligt een bouwgrond, optioneel te koop, met een oppervlakte van 1.478m². Prijs op aanvraag.

INDELING:

Via de riante inkomhal met vestiaire en gastentoilet, is er de woonkamer met open haard, overdekt terras en een apart ingerichte bibliotheek, mogelijk te gebruiken als bureel. Verder is er een eetkamer en de volledig ingerichte maatwerkkeuken met eiland, ontbijthoek en toegang tot de tuin. Aansluitend is er een berging met douche en toegang tot de garage voorzien voor 2 voertuigen, met een automatische poort. 

Op de verdieping is er een nachthal met toegang tot de masterbedroom met dressing, slaapkamer 2 en 3, een badkamer en een hobbykamer. Daarnaast is er een linnenkamer met inbouwkasten en een apart toilet. Via de vlizotrap is er toegang tot de zolderverdieping met aansluitingen voor een tweede badkamer. 

De tuin is zuidelijk georïenteerd met een overdekt terras en een zonneterras met luifel. De tuin is volledig omheind en voorzien van automatische poort. Naast de woning ligt een aparte bouwkavel van 1.478m². Optioneel bij aan te kopen. 


AFWERKING:

De keuken is voorzien van maatwerkkasten met een granieten werkblad en toestellen van Miele met onder andere een Amerikaanse koelkast, wijnkoelkast, kookplaat met afzuigkap, oven, stoomoven, combi-oven, vaatwasser en een dubbele spoelbak. 


De badkamer in afwerkt met natuursteen en ingericht met een duo ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. 

Adresgegevens

Adres Brugstraat 75
3500 Hasselt

Financiële info

verkoop onder registratie Ja

Technische informatie

bouwjaar 2006
grondoppervlakte 1.038 m²
bruikbare oppervlakte 382 m²
oriëntatie terras Zuid
oriëntatie tuin Zuid
slaapkamers 3
badkamers 1
garages 2
Verwarming CV op aardgas (Elco) d.m.v. radiatoren en convectoren en warmtepompboiler
Buitenschrijnwerk Hout, dubbele beglazing
extra Videofoon
Alarm
Regenwaterput

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

196