Zutendaal - Bilzerweg 42
1.395.000

Superieure villa (577m²) met buitenzwembad op 6.430m²!

Deze luxueuze villa van 577m² is privatief gelegen op 6.430m², vlakbij Zutendaal en op een boogscheut van Genk en Diepenbeek. De villa van 1965 werd in 2018-2019 volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals natuurstenen en parket vloeren. De zuidwestelijke siertuin is volledig aangelegd, omheind en voorzien van verwarmd buitenzwembad met poolhouse.

INDELING:

De villa is voorzien van riante inkomhal met gastentoilet, leefruimte met zit-, eet- en loungehoek met haard, bureel met inbouwkasten, open keuken en een tuinkamer met open haard. Verder is er een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een inpandige garage voor 4 voertuigen met automatische sectionaalpoort. 

De verdieping, afgewerkt met massief parket vloeren, heeft 3 slaapkamers, badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er de masterbedroom met privé-badkamer en -dressing. Als extra is er een polyvalante ruimte, momenteel in gebruik als biljartruimte met bar. 

De zolder kan gebruikt worden als bergruimte, mits het plaatsen van een trap. De woning is gedeeltelijk onderkelderd en voorzien van CV-lokaal, technische ruimte, provisieruimte en wijnkelder. 

De siertuin is zuidwestelijk georiënteerd, aangelegd met kasseien en een terras in natuursteen, volledig omheind en voorzien van een automatische poort. Bij het verwarmde zwembad (11x4m) met filtersysteen en rolluik is er een poolhouse, ingericht met loungebar, douche, toilet en een jacuzzi. 


AFWERKING:

De open maatwerkkeuken met greeploze kasten en een composieten werkblad is ingericht met Miele toestellen zoals een koelkast, wijnkoelkast, inductiekookplaat met teppanyaki, afzuigkap ingebouwd in het werkblad, stoomoven, combi-oven, vaatwasser en anderhalve spoelbak.

De badkamer bij de masterbedroom is luxueus afgewerkt met een vrijstaand design ligbad, inloopdouche met regenkop, dubbele wastafel geïntegreerd in het badkamermeubel en een toilet. 

De tweede badkamer in kurk is voorzien van design ligbad, inloopdouche met regenkop en een enkele wastafel geïntegreerd in het badkamermeubel.

Adresgegevens

Adres Bilzerweg 42
3690 Zutendaal

Financiële info

prijs excl. kosten € 1.395.000
verkoop onder registratie Ja
kadastraal inkomen € 57

Technische informatie

bouwjaar 1965
renovatiejaar 2018
grondoppervlakte 6.430 m²
woonoppervlakte 577 m²
slaapkamers 4
badkamers 2
Verwarming CV op stookolie (Buderus) d.m.v. convectoren
Buitenschrijnwerk Aluminium, driedubbele beglazing, rolluiken
isolatie Ja, Dak, spouwen
extra Videofoon
Alarm
Bewakingscamera
Airco
Domotica
Wijnkelder
Kelder

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

238