Maasmechelen - Steenakkerstraat 43
1.490.000

Superieur landhuis met parktuin van 3.579m²!

Dit villa-landhuis van 517m² is gelegen in een rustige en groene omgeving vlakbij de Maas. De villa is klassevol en luxueus afgewerkt en ingericht door Pieter Porters. De grootste troeven zijn de aangelegde parktuin op 3.579m², de zwemvijver en de inpandige garage met autolift, goed voor het stallen van 8 voertuigen.
Er zijn 24 zonnepanelen aanwezig.

INDELING:

Riante inkomhal met vestiaire, gastentoilet en bureel met inbouwkasten. Leefruimte met zithoek, eethoek met gashaard en toegang tot de wintertuin. Verder is er de keuken met eethoek met gashaard en toegang tot de tuin. Daarnaast is er nog een aparte berging met koelcel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast en de inpandige garage voor 2 voertuigen met automatische wentelpoort en autolift naar de kelder. 

Op de eerste verdieping, voorzien van parketvloer, is er de nachthal met 3 slaapkamers en een badkamer, waarvan de masterbedroom beschikt over een privébadkamer 2, dressing, gashaard en koelkast. Daarnaast is er nog een apart gastenverblijf met badkamer. Boven de garage is een zolderruimte voorzien, te bereiken via een vaste trap en momenteel in gebruik als hobbyruimte. 

De villa is volledig onderkelderd en ingericht met provisieruimte met inbouwkasten, verwarmde hobbyruimte mogelijk te gebruiken als extra garageruimte voor 6 voertuigen door de aanwezigheid van een autolift, fitness en de CV-ruimte 

De siertuin is noordoostelijk georiënteerd met bestrating in kasseien en het terras in natuursteen. De tuin is volledig omheind met automatische poort, voorzien van tuinhuis, zwemvijver en een automatisch beregeningssysteem


AFWERKING:

De maatwerkkeuken is superieur afgewerkt met marmeren werkblad en toestellen van Miele met een koelkast, vrieskast, AGA fornuis, magnetron, stoomoven, vaatwasser en dubbele spoelbak. 

De eerste badkamer is luxueus ingericht en voorzien van een ligbad en gashaard. 

Badkamer 2 bij de gastenkamer is voorzien van een regendouche en dubbele wastafel. 

Badkamer 3 is ingericht met een grote stoomdouche en een dubbele wastafel

Adresgegevens

Adres Steenakkerstraat 43
3630 Maasmechelen

Financiële info

prijs excl. kosten € 1.490.000
verkoop onder registratie Ja
kadastraal inkomen € 2.550

Technische informatie

bouwjaar 2001
renovatiejaar 2006
grondoppervlakte 3.579 m²
woonoppervlakte 517 m²
oriëntatie tuin Noordoosten
slaapkamers 4
badkamers 3
garages 8
Verwarming CV op aardgas (2 ketels ACV, 2018) d.m.v. vloerverwarming
Buitenschrijnwerk Hout, dubbele beglazing
isolatie Ja
extra Videofoon
Alarm
Bewakingscamera
Airco
Domotica
Kelder
Regenwaterput
wellness Fitnessruimte

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

207