Lanaken - Stationsstraat 159 - 12
149.000

Studio van 72m² gelegen op wandelafstand van het centrum!

Deze studio is gelegen op het gelijkvloers van residentie Ludinaca, zeer centraal, op wandelafstand van het centrum en met voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

De studio is momenteel ingericht als appartement, maar is reeds vergund als kantoorruimte en kan bijgevolg ook perfect als kantoor gebruikt worden!

De studio is immers toegankelijk via een aparte ingang aan de achterzijde en de slaapkamer en dressing kunnen perfect dienst doen als kantoor met archief. De huidige leefruimte is dan weer de ideale vergaderruimte met kitchenette.

Gemeenschappelijke kosten: ca. 65,-/maand incl. privatief waterverbruik.

INDELING:

De private inkomdeur geeft toegang tot de hal met vervolgens de leefruimte/vergaderruimte en kitchenette. Bijkomend biedt het goed een bureel, een archiefruimte, een ruime berging, een apart toilet en een badkamer. 


AFWERKING:

De keuken is afgewerkt d.m.v. een kunstof werkblad en voorzien van keramische kookplaat, een afzuigkap en een enkele spoelbak.

De badkamer beschikt over een enkele wastafel geïntegreerd in het badkamermeubel, een douche en een ligbad.

Adresgegevens

Adres Stationsstraat 159 12
3620 Lanaken

Financiële info

prijs excl. kosten 149.000
kadastraal inkomen 800
Gemeenschappelijke lasten 65

Technische informatie

bouwjaar 1994
bruikbare oppervlakte 72 m²
Verwarming CV op aardgas d.m.v. radiatoren

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Nee
meest recente bestemming Woongebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee
Servitude Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

251