Lanaken - Bessemerstraat 165 - 1
259.000

Stadswoning (147m²) met zuidwestelijk tuintje, vlakbij het centrum!

Deze stadswoning (147m²) ligt vlakbij van het centrum van Lanaken en werd in 2017 volledig gerenoveerd. De woning beschikt over een zuidwestelijk terras van 21m² , 2 slaapkamers met elk een badkamer en twee autostandplaatsen!

INDELING:

Op het gelijkvloers is er een privatieve inkomhal met vestiaire en gastentoilet, leefruimte met open keuken, berging en toegang tot het terras met stadstuintje (36m²).

Verdieping 1 is ingericht met een nachthal, een ruime masterbedroom, badkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping is slaapkamer 2 met badkamer 2 en een kleine bergruimte. De woning beschikt eveneens over een kelderruimte van ca. 25m².

Achteraan het gebouw zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar. 


AFWERKING:

De keuken is ingericht met witte keukenkasten en toestellen zoals een SMEG kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een enkele spoelbak met verlek. 

De badkamers zijn beide voorzien van een douche en een enkele wastafel.

Adresgegevens

Adres Bessemerstraat 165 1
3620 Lanaken

Financiële info

prijs excl. kosten 259.000
verkoop onder registratie Ja

Technische informatie

bouwjaar 1975
renovatiejaar 2017
grondoppervlakte 342 m²
bruikbare oppervlakte 147 m²
oriëntatie terras Zuidwesten
oriëntatie tuin Zuidwesten
slaapkamers 2
badkamers 2
Verwarming CV op aardgas d.m.v. radiatoren
Buitenschrijnwerk PVC, dubbele beglazing
extra Videofoon
Airco

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

272