Lanaken - Rankenlaan 1
579.000

Riante woning met 4 slaapkamers en zwemvijver!

Deze woning op 1.200 m² is zeer rustig gelegen in Lanaken, met zowel domein Pietersheim als het centrum van Lanaken op wandelafstand. Het pand is ingericht met 4 slaapkamers, 2 badkamers en beschikt over een dubbele inpandige garage. In de zuidelijk georiënteerde tuin is een zwemvijver voorzien.

INDELING: 

Inkomhal met gastentoilet, woonkamer ingericht met zit- en eethoek voorzien van vloerverwarming en een volledig ingerichte keuken. Verder is er op het gelijkvloers nog een dubbele garage en toegang tot de kelder.  

De verdieping is voorzien van nachthal met 4 ruime slaapkamers en 2 aparte badkamers.

De woning is deels onderkelderd en beschikt over een opbergzolder. 

De tuin is volledig zuidgeoriënteerd, voorzien van een terras met zonneluifel, zwemvijver en overdekt terras met tuinberging. 
Verder is een regenwaterput voor buitengebruik. 


AFWERKING:

De keuken is afgewerkt met een granieten werkblad en ingericht met toestellen zoals een inductie kookplaat, een oven, vaatwasser, spoelbak, koelkast, diepvries en bordenwarmer. 

Badkamer 1 beschikt over een ligbad, dubbele wastafel geïntegreerd in het badkamermeubel en een toilet.

Badkamer 2 beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel geïntegreerd in het badkamermeubel en een toilet.

Adresgegevens

Adres Rankenlaan 1
3620 Lanaken

Financiële info

prijs excl. kosten 579.000
verkoop onder registratie Ja
kadastraal inkomen 1.157

Technische informatie

bouwjaar 1996
grondoppervlakte 1.200 m²
bruikbare oppervlakte 256 m²
oriëntatie terras Zuid
oriëntatie tuin Zuid
slaapkamers 4
badkamers 2
garages 1
carport Ja
Verwarming CV op stookolie d.m.v. vloerverwarming en radiatoren
Buitenschrijnwerk Hout, dubbele beglazing
extra Kelder

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Grondreservegebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Ja

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

250