Lanaken - Kewithstraat 10
795.000

Riante 5-slaapkamervilla (479m²) met kwalitatieve afwerking!

Deze recente villa van 479m² is gelegen in de rustige omgeving van Lanaken. De verkeersarme straat met toegang tot het Nationaal Park Hoge Kempen en het park aan de overzijde van de woning, zorgen voor een oase van rust en groen. De villa in moderne architectuur is kwalitatief hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle hedendaags comfort.

In de prijs is +/- 1.300m² grond inbegrepen. De achterliggende grond is optioneel bij aan te kopen.

INDELING:

Op het gelijkvloers is er de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, leefruimte met zit- en eethoek en open keuken met bijkeuken.

Het tuinniveau is ingericht met een aparte inkom naar het praktijkgedeelte met bureel en een apart toilet. Verder is er de privatieve nachthal met inbouwkasten, 3 slaapkamers, elk met toegang tot de patio, een badkamer, fitnessruimte en twee bergruimtes. 

Op de eerste verdieping met parketvloer ligt de masterbedroom met geïntegreerde dressing en airconditioning, 1 slaapkamer en een badkamer. 

De oostelijk georiënteerde tuin is volledig omheind en voorzien van tuinhuis, terras en een waterpartij. Aan de voorzijde van de woning is er een carport voor 2 voertuigen. 


AFWERKING:

De maatwerkkeuken is afgewerkt met witte greeploze kasten, een corian werkblad en een kookeiland. Toestellen zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, combi-oven, geïntegreerde koffiemachine, vaatwasser en anderhalve spoelbak zijn aanwezig. 

De badkamer op het tuinniveau is luxueus afgewerkt met een ligbad, inloopdouche met regenkop en een enkele wastafel geïntegreerd in het badkamermeubel met corian tablet. 

De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van ligbad met douchekop en een enkele wastafel geïntegreerd in het badkamermeubel, eveneens met een corian tablet.

Adresgegevens

Adres Kewithstraat 10
3620 Lanaken

Financiële info

prijs excl. kosten € 795.000
verkoop onder registratie Ja
kadastraal inkomen € 1.898

Technische informatie

bouwjaar 2010
grondoppervlakte 1.300 m²
woonoppervlakte 479 m²
oriëntatie tuin Oost
slaapkamers 5
badkamers 2
carport Ja
Verwarming CV op aardgas (Viessman HR condensatie-ketel) d.m.v. vloerverwarming
Buitenschrijnwerk Aluminium, dubbele beglazing, gewapend
isolatie Ja, Muur, spouwen
extra Zonnepanelen
Alarm
Airco
Regenwaterput
wellness Fitnessruimte

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee
Servitude Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

116