Lanaken - Leon Hermanslaan 11 - 1
1.495.000

Riant villa-appartement van 377m² met vrij uitzicht op omliggend park!

Dit design villa-appartement is gelegen te midden van de historische omgeving van Oud-Rekem, in een gebouw dat deel uit heeft gemaakt van de voormalige Rijkspsychiatrische Inrichting "Oud-Reckheim" als Nieuw Hospitaal. In 2006 werd het gebouw echter volledig gerenoveerd en omgevormd tot 4 exclusieve villa-appartementen. Dit appartement van 377m² werd afgewerkt d.m.v. de meest exclusieve materialen zoals o.a. natuurstenen vloeren, riante terrassen waarvan één overdekt met terrasverwarming, alarmsysteem...

Gemeenschappelijke kosten gebouw: € 360,-/maand.
Gemeenschappelijke kosten onderhoud Domein Oud-Reckheim: € 450,-/jaar.

INDELING:

Dit villa-appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van Residentie Signapore. Het appartement biedt een royale inkomhal/kunstgallerij met vestiaire en gastentoilet, een ruime zitruimte voorzien van inbouw gashaard en aangrenzend de royale eetruimte. De grote glaspartijen zorgen hier voor een maximale lichtinval en de toegang tot het eerste terras. Aansluitend is er de volledig geïnstalleerde open keuken met toegang tot het tweede terras. De twee terrassen met een totale oppervlakte van 66m² kijken uit op een uitgestrekt en volledig aangelegd park. Verder is er nog een riant bureel en 3 slaapkamers, elk met privébadkamer. 

Bij het villa-appartement horen bovendien 4 autostaanplaatsen op de kelderverdieping en 2 ruime kelderbergingen.

AFWERKING:

De keuken is exclusief ingericht met toestellen van het merk Miele met een Amerikaanse koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, 2 combi-ovens, espressomachine, vaatwasmachine en anderhalve spoeltafel.

De badkamers kennen allen een luxe afwerking.

Adresgegevens

Adres Leon Hermanslaan 11 1
3620 Lanaken

Financiële info

prijs excl. kosten € 1.495.000
verkoop onder registratie Ja
kadastraal inkomen € 3.594
Gemeenschappelijke lasten € 360

Technische informatie

bouwjaar 1800
renovatiejaar 2006
grondoppervlakte 5.611 m²
woonoppervlakte 377 m²
slaapkamers 3
badkamers 3
garages 4
Verwarming Centrale verwarming (Buderus-ketel, 2006) op aardgas d.m.v. vloerverwarming
Buitenschrijnwerk Aluminium, dubbele HR-beglazing
isolatie Ja, Dak, spouwen, vloer
extra Lift
Videofoon
Alarm
Kelder

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
dagvaardingen uitgebracht Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

159