Genk - Raf Mailleuxstraat 30
469.000

Recente villa met 4 slaapkamers en 2 badkamers

Deze recente villa met moderne afwerking is gelegen is een rustige, kindvriendelijke woonbuurt, op enkele minuten van het centrum van Genk en de E314. Het bureel met mogelijkheid tot 5de slaapkamer en de badkamer op het gelijkvloers maken de woning comfortabel voor wie geen trappen wil maken. Verder is er een zuidelijk, overdekt terras en carport voor 2 voertuigen.

INDELING:

Het gelijkvloers is voorzien van een ruime inkomhal, gastentoilet, leefruimte met zit- en eethoek voorzien van openhaard en aansluitend de keuken. Verder is er een bijkeuken, een bureel en een badkamer. 

De eerste verdieping met nachthal en vide is voorzien van 4 slaapkamers met inbouwkasten en een vernieuwde 2de badkamer. 

De villa is volledig onderkelderd met onder andere een verwarmde hobbyruimte, diverse provisieruimtes en een CV-ruimte.

De tuin is zuid-oostelijk georiënteerd, volledig omheind en voorzien van automatische poort met videofoon, een overdekt terras en een carport voor 2 voertuigen. 

AFWERKING:

De keuken is afgewerkt met RVS en een granieten werkblad. De toestellen zijn van het merk Zanussi met een koelkast, vrieskast, inductiekookplaat, wandafzuigkap in RVS, oven, magnetron, vaatwasser en een dubbele spoelbak met verlek. 

De badkamer op het gelijkvloers is voorzien van douche, dubbele wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. 

De badkamer op de eerste verdieping werd vernieuwd en ingericht met een inloopdouche met regenkop, enkele wastafel geïntegreerd in het badkamermeubel en een toilet. 

Adresgegevens

Adres Raf Mailleuxstraat 30
3600 Genk

Financiële info

prijs excl. kosten € 469.000
kadastraal inkomen € 1.321

Technische informatie

bouwjaar 2000
grondoppervlakte 854 m²
woonoppervlakte 217 m²
oriëntatie terras Zuid
oriëntatie tuin Zuidoosten
slaapkamers 4
badkamers 2
carport Ja
autostandplaatsen 2
Verwarming CV op aardgas (Vaillant, 2012) d.m.v. radiatoren en convectoren
Buitenschrijnwerk Hout, dubbele beglazing
isolatie Ja, Dak, spouwen, vloer
extra Videofoon
Kelder
Regenwaterput

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

160