Lanaken - Molenweideplein AW 3.02
209.000

Prestigieuze assistentiewoningen in het bruisende centrum van Lanaken

Residentie Molenhoek is een prestigieus woonproject in het bruisend hart van het Limburgse Lanaken, op de hoek van de Arkstraat en het Molenweideplein én... op wandelafstand van het vernieuwde Kerkplein.

De doordachte architectuur laat u optimaal genieten van uw privacy. Gezellige gemeenschapsruimten en een binnenplein met petanquebaan garanderen een actief sociaal leven.

In Residentie Molenhoek geniet u van alle hedendaags comfort. Geïntegreerde technische snufjes zoals digitale televisie, domotica, draadloos internet en videofonie maken uw leven zo gemakkelijk mogelijk. Een maximale toegankelijkheid wordt bovendien overal gegarandeerd. Zo is het gebouw onder meer voorzien van brede gangen, deuren en liften en is het geheel rolstoeltoegankelijk.

Eveneens is Residentie Molenhoek interessant voor de investeerder, dankzij een verlaagd BTW-tarief van 12%, vrijstelling van onroerende voorheffing, solvabel en groeiend huurpubliek, en verhuur en beheer door de beheersinstantie.

Kortom: Residentie Molenhoek is dé ultieme belevenis voor de bewoner en een duurzame en veilige belegging voor de investeerder.

INDELING:

Appartement 3.02 is gelegen op de derde verdieping en is ingericht met een leefruimte met zithoek en open keuken met toegang tot het westelijk terras (14m²). Verder is er een berging, slaapkamer en badkamer. Alle ruimtes zijn volledig toegankelijk met een rolstoel.

In de kelderverdieping is een aparte berging beschikbaar. 

De foto's tonen een ingericht test-appartement. 


AFWERKING:

De keuken is voorzien van koelkast, oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak. 

De badkamer is ingericht douche, wastafel en een toilet.

Adresgegevens

Adres Molenweideplein AW 3.02
3620 Lanaken

Financiële info

prijs excl. kosten € 209.000
verkoop onder registratie Ja
verkoop onder BTW-stelsel Ja

Technische informatie

bouwjaar 2015
woonoppervlakte 58 m²
oriëntatie terras West
slaapkamers 1
badkamers 1
Verwarming CV op aardgas d.m.v. vloerverwarming
Buitenschrijnwerk Aluminium, dubbele beglazing
isolatie Ja, Dak, spouwen, vloeren
extra Lift
Videofoon
Alarm
Concierge
Airco
Domotica
Kelder
Fietsenberging
wellness Sauna

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee