Hasselt - Maastrichtersteenweg 344
295.000

OPBRENGSTEIGENDOM: Woning met levenslang huurcontract!

Op vraag van de eigenaars en uit respect voor de privacy geven we enkel meer info in een persoonlijk gesprek op kantoor, bedankt voor uw begrip.

We bezorgen u graag een rendementssimulatie op maat die rekening houdt met het huurrendement, de meerwaarde en de financiële hefboom in functie van de beleggingstermijn. U mag ons hiervoor steeds contacteren op het nummer +32 89 73 01 01.

INDELING:

Inkomhal, leefruimte met open keuken ingedeeld met eet- en tv-hoek die voorzien is van een pelletkachel. Verder zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een grote wasruimte. 

De tuin is oostelijk georiënteerd, omheind en beschikt over een dubbele carport. Tevens beschikt de woning over 14 zonnepanelen met groenestroomcertificaten.

De zolder is bereikbaar via een vaste trap en de kelderverdieping is 100% kruipkelder.  


AFWERKING:

De keuken is ingericht met witte keukenkasten, elektrische kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een dubbele spoelbak met verlek. 

De badkamer is voorzien van een douche, een dubbele wastafel geïntegreerd in een meubel en een toilet.


KOSTEN


Verkoopprijs excl. kosten: € 295.000,-
Huidige huurwaarde: € 11.400,- per jaar.

KI: € 1.060,-               


* Rendementsberekening, rekening houdend met onderstaande parameters:
- Eigen middelen: 20% van de aankoopprijs + aankoopkosten
- 80% van de aankoop gefinancierd op 15 jaar met een vaste rentevoet van 0,9% per jaar. 
- Huur jaarlijks geïndexeerd
- Meerwaardeprognose van 2% per jaar.
- Jaarlijkse kosten: 12% bij nieuwbouw (verkoop onder BTW stelsel) en 18% voor bestaand vastgoed (verkoop onder stelsel van registratierechten)                                                                   


Te koop onder het stelsel van registratierechten.

Vastgoedinformatie, EPC en elektrische keuring zijn in aanvraag.

Adresgegevens

Adres Maastrichtersteenweg 344
3500 Hasselt

Financiële info

prijs excl. kosten 295.000
verkoop onder registratie Ja
kadastraal inkomen 1.060

Technische informatie

bouwjaar 1979
grondoppervlakte 892 m²
bruikbare oppervlakte 170 m²
oriëntatie tuin Oost
slaapkamers 3
badkamers 1
Verwarming Stookolie
Buitenschrijnwerk PVC, dubbele beglazing
extra Alarm
Tuinhuis

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

369