Lanaken - Heikantstraat 8

VERKOCHT!

Deze moderne gezinswoning is rustig gelegen in een nieuwe woonwijk, vlakbij het centrum van Lanaken. De woning is gelegen op een oostelijk georiënteerd perceel van 372m² en is modern afgewerkt. Er zijn 3 slaapkamers, een badkamer en een zolderverdieping voorzien, mogelijk in te richten als slaapkamer 4.

INDELING:

De woning is ingedeeld met een inkomhal met gastentoilet, woonkamer met zit- en eethoek, toegang tot het terras via de schuifpui en een open keuken met berging. 

Op de verdieping zijn er momenteel 3 slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping wordt momenteel gebruikt als bergruimte maar kan ingericht worden als slaapkamer 4. 

De tuin is oostelijk georiënteerd. 


AFWERKING:


De keuken is modern afgewerkt met witte hoogglanskasten, een kunststof werkblad en toestellen zoals een koelkast, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een enkele spoelbak. 

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel geïntegreerd in het badkamermeubel en een toilet. 

De woning beschikt over vloerverwarming, 10 zonnepanelen, een regenwaterput en een kruipkelder

Aangezien deze woonwijk recent aangelegd werd, is deze nog niet terug te vinden via Google. 
U kan de woning bereiken door de Henri Dunantstraat te volgen naar de Molenstraat, rechts af te slaan naar de Wijngaardstraat en opnieuw rechts af te slaan naar de Heikantstraat, waar u de woning aan de rechterkant tegenkomt. 

Adresgegevens

Adres Heikantstraat 8
3620 Lanaken

Financiële info

verkoop onder registratie Ja

Technische informatie

bouwjaar 2019
grondoppervlakte 372 m²
woonoppervlakte 187 m²
oriëntatie tuin Oost
slaapkamers 3
badkamers 1
Verwarming CV op aardgas d.m.v. vloerverwarming
Buitenschrijnwerk PVC, dubbele beglazing
isolatie Ja, Dak, spouwen, vloer

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Grondreservegebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Ja

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

52