ZOEKWENS

Moderne villa in residentiële omgeving!

Deze luxueuze villa is gelegen in de residentiële buurt van Maasmechelen met het Park Hoge Kempen op een boogscheut! De villa beschikt over een hoogwaardige afwerking met parket en natuurstenen vloeren en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval doorheen de woning. Het perceel van 1.500m² is bosrijk gelegen met een privatieve tuin en terras om in alle rust te genieten.

Indeling
Op het gelijkvloers is er inkomhal en de leefruimte ingericht met een zit- en eethoek met vide. Verder is er een bureelruimte met archief, mogelijk opnieuw in te richten als gelijkvloers slaapkamer. Daarnaast is er een wasruimte met inbouwkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast en ten slotte de volledig geïnstalleerde leefkeuken.

De verdieping is voorzien van nachthal met 2 slaapkamers, een dressing, berging en badkamer. Verdieping 2 is ingericht met de masterbedroom met badkamer.

De tuin ligt rondom de woning, is volledig omheind en aangelegd met een terras en carport voor 2 voertuigen met tuinberging.


Afwerking
De open leefkeuken is afgewerkt met een marmeren werkblad en toestellen zoals een Amerikaanse koelkast, gasfornuis, afzuigkap geïntegreerd in het eiland, oven, magnetron, vaatwasser, anderhalve spoelbak met verlek en een espressomachine.

De badkamer op de eerste verdieping is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel, een bidet en een toilet.

De badkamer bij de masterbedroom is voorzien van een design ligbad, inloopdouche en een enkele wastafel geïntegreerd in het meubel

Locatie

Adres Joseph Smeetslaan 299a
3630 Maasmechelen

Financiële info

prijs excl. kosten € 929.000
verkoop onder registratie Ja
kadastraal inkomen € 1.672

Technische info

bouwjaar 2004
grondoppervlakte 1.501 m2
bruikbare oppervlakte 336 m2
oriëntatie tuin Zuidoosten
slaapkamers 3
badkamers 2
carport Ja
Verwarming CV op gas d.m.v. luchtverwarming
Buitenschrijnwerk Aluminium, dubbele beglazing
extra Videofoon
Alarm
Tuinhuis
Regenwaterput

Overstromingsgevoelige gebieden

G-score A
P-score A
O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC

EPC-label C
EPC-waarde 279 (kWh/m²/j)

Locatie