Riemst - Iers Kruisstraat 96
225.500

Moderne nieuwbouwwoning naar eigen keuze af te werken!

Deze nieuwbouwwoning (lot 8) wordt in een moderne stijl gebouwd en zal dankzij grote raampartijen voorzien zijn van maximale lichtinval.

De woning wordt Casco Deluxe aangeboden. Dit wil zeggen dat de woning volledig afgewerkt wordt, enkel vloeren, keuken, badkamer, trapbekleding en binnendeuren ontbreken nog. In de casco deluxe vorm worden bijgevolg sanitaire leidingen reeds voorzien, alsook elektriciteit, chappe, stuckwerk, CV-ketel, radiatoren, verluchtingssysteem...

Wenst u echter toch de woning volledig te laten afwerken? Dat kan ook! Voor € 35.000,- excl. BTW kan u de woning op een zeer hoogwaardige manier volledig laten afwerken volgens budgetten voorzien in een lastenboek. Hoewel in deze vorm de woning volledig afgewerkt aangekocht wordt, heeft u als koper bijgevolg wel nog de vrijheid om te kiezen voor een keuken, badkamer, vloeren en trapbekleding naar eigen smaak.

De foto's van de inrichting van de woning, geven alvast een indicatie van hoe de woning afgewerkt kan worden!

Voor meer informatie: Neem gerust contact op met ons kantoor op het nummer +32 (0)89 73 01 01.

INDELING:

Op het gelijkvloers biedt de woning een inkomhal die toegang geeft tot een gastentoilet, een lichte leefruimte met open keuken en een zeer ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Dankzij grote raampartijen in zijgevel en achtergevel genieten leefruimte en keuken van veel lichtinval en zorgen ze voor een mooi uitzicht op de tuin. Op de verdieping biedt een nachthal toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.
Naast de woning is er de mogelijkheid om een carport voor 1 voertuig te voorzien. Hiervoor is de vergunning reeds aanwezig.


AFWERKING:

Deze nieuwbouwwoning wordt casco deluxe aangeboden met o.a. de volgende afwerking:
- Gevelstenen met dunbedvoeg
- Aluminium ramen met superisolerende beglazing
- EPDM dakbedekking
- Vloer, spouwmuur- en dakisolatie
- Ventilatiekanalen op de bovenverdieping
- Elektriciteitsvoorzieningen in de gehele woning
- Sanitaire leidingen
- CV-ketel op aardgas met vloerverwarming in leefruimte en keuken, en radiatoren in de overige ruimtes
- Verluchtingssysteem type D+
- Chape op het gelijkvloers en de verdieping
- Stucwerk voor al de binnenmuren

Adresgegevens

Adres Iers Kruisstraat 96
3770 Riemst

Financiële info

prijs excl. kosten € 225.500
kadastraal inkomen € 4
verkoop onder BTW-stelsel Ja

Technische informatie

bouwjaar 2017
grondoppervlakte 460 m²
woonoppervlakte 142 m²
oriëntatie tuin Noordoosten
slaapkamers 3
badkamers 1
autostandplaatsen 1
Verwarming CV op aardgas (Vaillant) d.m.v. vloerverwarming (leefruimte & keuken) en radiatoren
Buitenschrijnwerk Aluminium, dubbele HR-beglazing
isolatie Ja, Dak, spouwen, vloer
extra Regenwaterput

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Ja
Servitude Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee