Lanaken - Koning Albertlaan 137 - 2
459.000

Modern villa-appartement (179m²) in parkomgeving!

Dit villa-appartement van 179m² is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van Villa Caritat, omgeven door groen in het hartje van Lanaken. Het appartement werd recent in 2019 volledig gerenoveerd met nieuwe vloeren, keuken, badkamer en deuren. De residentie beschikt over een gemeenschappelijke parktuin met zuidelijke oriëntatie. Op de kelderverdieping zijn er 2 autostandplaatsen en een kelderberging beschikbaar.

INDELING:

Privatieve inkomhal met gastentoilet, leefruimte met zit- en eethoek met toegang tot het terras en de keuken met aparte berging. Daarnaast is er slaapkamer 1 met badkamer en slaapkamer 2, eveneens met een badkamer en toegang tot het ruime tweede terras. Verder is er nog een ruime dressing voorzien, mogelijk te gebruiken als slaapkamer 3 of bureel. 


AFWERKING:

De witte maatwerkkeuken is voorzien van greeploze kasten en een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, microgolf, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak. 

Badkamer 1 heeft een ligbad en enkele spoelbak met verlek. 

Badkamer 2 is ingericht met een inloopdouche met regenkop, dubbele wastafel geïntegreerd in het badkamermeubel en een toilet.

Adresgegevens

Adres Koning Albertlaan 137 2
3620 Lanaken

Financiële info

prijs excl. kosten € 459.000
verkoop onder registratie Ja
kadastraal inkomen € 1.626

Technische informatie

bouwjaar 1987
renovatiejaar 2019
grondoppervlakte 25.000 m²
woonoppervlakte 179 m²
oriëntatie terras Noordoosten
slaapkamers 2
badkamers 2
autostandplaatsen 2
Verwarming CV op elektriciteit d.m.v. convectoren
Buitenschrijnwerk Hout, dubbele beglazing
isolatie Ja, Dak, spouwen
extra Lift
Kelder

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Parkgebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

538