Lanaken - Wijngaardstraat 9 - 2
950

Luxueus nieuwbouwappartement (105 m²) met ruim terras in Lanaken!

Dit hedendaags duplex-appartement bevindt zich in een kleinschalig wooncomplex met slechts 3 individuele appartementen. Het appartement is modern afgewerkt, voorzien van alle comfort en beschikt tevens over 2 slaapkamers, een zuid-west georiënteerd terras en een overdekte autostandplaats. Grote raampartijen zorgen voor maximaal lichtinval. Bovendien heeft het appartement een energiezuinig karakter doordat het beschikt over zonnepanelen.

Huurprijs: 950,- per maand inclusief gemeenschappelijke kosten.

INDELING: 

Het appartement is bereikbaar via een vaste trap aan voorzijde van het gebouw en beschikt op niveau 1 over een inkomhal met apart gastentoilet, een volledig geïnstalleerde open keuken met leefruimte waar u door grote raampartijen geniet van voldoende lichtinval en een berging. 

Via een prachtig houten draaitrap komen we uit in het nachtgedeelte dat is opgedeeld in een nachthal, een badkamer en 2 slaapkamers. 

De overdekte autostandplaats bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw waar er bovendien ook een fietsenstalling is voorzien met individueel stopcontact per entiteit voor de elektrische fiets. 

AFWERKING: 

De keuken is luxueus afgewerkt met met LED verlichting zowel in de handgrepen en ten hoogte van de spatwand en is uitgerust met toesellen van het merk Siemens, voorzien van: inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, combi-oven, heteluchtoven, een koelkast met vriesvak en anderhalve spoelbak met verlek.

De moderne badkamer biedt een inloopdouche, dubbelewastafel in het badkamermeubel, een spiegelkast met LED en een toilet. 

De vloeren zijn afgewerkt met keramische tegel.

Het appartement is volledig wit geschilderd en bovendien deels gestoffeerd door de voorziening van gordijnen. 

Adresgegevens

Adres Wijngaardstraat 9 2
3620 Lanaken

Financiële info

prijs excl. kosten 950

Technische informatie

bouwjaar 2021
grondoppervlakte 351 m²
bruikbare oppervlakte 105 m²
oriëntatie terras Zuidwesten
slaapkamers 2
badkamers 1
carport Ja
autostandplaatsen 1
Verwarming CV op aardgas d.m.v. vloerverwarming
Buitenschrijnwerk Aluminium, dubbele beglazing
extra Parlofoon
Videofoon

Ruimtelijke ordening

meest recente bestemming Woongebied

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee