Lanaken - Wijngaardstraat 9 - 1
950

Luxueus nieuwbouwappartement (100 m²) op het gelijkvloers met privé-tuin!

Dit hedendaags appartement bevindt zich in een kleinschalig wooncomplex met slechts 3 individuele appartementen. Het appartement is modern afgewerkt, voorzien van alle comfort, en beschikt tevens over 2 slaapkamers, een zuid-west georiënteerd terras met onderhoudsvriendelijke tuin van 135 m² en een overdekte autostandplaats. Grote raampartijen zorgen voor een maximaal lichtinval. Bovendien heeft het appartement een energiezuinig karakter doordat het beschikt over zonnepanelen.

Huurprijs: 950,- per maand inclusief gemeenschappelijke kosten.

INDELING: 

Het appartement bestaat uit een inkomhal met apart gastentoilet, een volledig geïnstalleerde open keuken met leefruimte waar u door grote raampartijen geniet van voldoende lichtinval en tuincontact. Verder is er een berging, 2 slaapkamers en een badkamer. 

TUIN: 

De leefruimte geeft via twee grote schuiframen onmiddelijke toegang naar de ruime privé-tuin met -terras van 135 m². Hierdoor is er een groot binnen-buiten gevoel. Bovendien geniet u van voldoende privacy doordat het volledig omheind is. 

De overdekte autostandplaats bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw waar er bovendien ook een fietsenstalling is voorzien met individueel aansluitpunt voor de elektrische fiets. 

AFWERKING: 

De keuken is luxueus afgewerkt met LED verlichting zowel in de handgrepen als ter hoogte van de spatwand en is uitgerust met toestellen van het merk Siemens, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, heteluchtoven, een koelkast met vriesvak en anderhalve spoelbak met verlek.

De moderne badkamer biedt een inloopdouche, dubbele wastafel in het badkamermeubel en spiegelkast. 

De vloeren zijn afgewerkt met keramische tegels. Het appartement is volledig wit geschilderd en bovendien deels gestoffeerd door de voorziening van gordijnen. 

Adresgegevens

Adres Wijngaardstraat 9 1
3620 Lanaken

Financiële info

prijs excl. kosten 950

Technische informatie

bouwjaar 2021
grondoppervlakte 351 m²
bruikbare oppervlakte 100 m²
oriëntatie terras Zuidwesten
oriëntatie tuin Zuidwesten
slaapkamers 2
badkamers 1
carport Ja
autostandplaatsen 1
Verwarming CV op aardgas d.m.v. vloerverwarming
Buitenschrijnwerk Aluminium, dubbele beglazing

Ruimtelijke ordening

meest recente bestemming Woongebied

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee