Lanaken - Van Kerckemstraat 10
1.195.000

Luxe villa op 4.744m² met binnen- en buitenwellness!

Deze villa is gelegen op een perceel van 4.744m² in de residentiële omgeving van Neerharen, Lanaken. De villa van ca. 614m² heeft 5 slaapkamers, een fitnessruimte en een wellnessruimte met lounge, sauna en binnenzwembad! In de oostelijk georiënteerde tuin is er nog een buitenzwembad!

INDELING:

Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, woonkamer met zit- en eethoek, bureel, keuken, ingerichte bijkeuken en hal met 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet en een berging. Aansluitend bevindt zich de wellness met lounge-gedeelte, jacuzzi, sauna, doucheruimte en binnenzwembad. De woning heeft ook een inpandige garage voor 2 voertuigen.

Op de eerste verdieping is er de nachthal voorzien van inbouwkasten, 3 slaapkamers waarvan 1 momenteel ingericht als dressing, groot dakterras en een badkamer.

De tuin is zuidoostelijk georiënteerd en voorzien van een buitenzwembad met jacuzzi en sauna.


AFWERKING:

Keuken met ontbijthoek, afgewerkt met een granieten werkblad en hoogglans keukenkasten. De keuken is ingericht met inbouwtoestellen zoals inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak met sproeikop en verlek.

De bijkeuken is ook volledig ingericht met kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vaatwasser en anderhalve spoelbak.

De badkamer op het gelijkvloers heeft een design ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel.

De badkamer op de eerste verdieping is ingericht met een ligbad, douche en een dubbele wastafel geïntegreerd in het badkamermeubel.

Adresgegevens

Adres Van Kerckemstraat 10
3620 Lanaken

Financiële info

prijs excl. kosten € 1.195.000
verkoop onder registratie Ja
kadastraal inkomen € 3.267

Technische informatie

bouwjaar 1974
grondoppervlakte 4.744 m²
woonoppervlakte 614 m²
slaapkamers 5
badkamers 2
garages 2
Verwarming CV op aardgas d.m.v. radiatoren
isolatie Ja
extra Zonnepanelen
Alarm
Fietsenberging

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

321