Lanaken - Leon Hermanslaan 28 - 1.2
399.000

Luxe appartement (115m²) met twee parkeerplaatsen in Oud-Rekem!

Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van residentie Boomgaerd III in het hartje van Oud-Rekem. Het appartement van 115m² dateert van 2019, werd luxueus ingericht met een hoogwaardige afwerking zoals parketvloeren en inbouwkaste en beschikt over twee terrassen. In de kelderverdieping zijn twee autostandplaatsen en een kelderberging beschikbaar.

Meubilair optioneel over te nemen; €25.000,- k.k.
Verkoop onder BTW-stelsel 21%

Gemeenschappelijke kosten: €111,- per maand

INDELING:

Op de eerste verdieping is er de privatieve inkomhal met gastentoilet, een leefruimte met parketvloer, gashaard en toegang tot de twee terrassen en de keuken met kookeiland en een berging. Verder is er een nachthal met de masterbedroom, privé-badkaer en een dressing. 

In de kelderverdieping is er een berging en twee autostandplaatsen beschikbaar. 


AFWERKING:

De keuken is modern ingericht met een granieten werkblad, zwarte keukenkasten en toestellen zoals een inductiekookplaat met afzuiging, oven, koelkast, enkele spoelbak en een vaatwasser. 

De badkamer is voorzien van inloopdouche en een enkele wastafel geïntegreerd in het meubel

Adresgegevens

Adres Leon Hermanslaan 28 1.2
3620 Lanaken

Financiële info

prijs excl. kosten 399.000
verkoop onder BTW-stelsel Ja
Gemeenschappelijke lasten 111

Technische informatie

bouwjaar 2019
grondoppervlakte 5.133 m²
bruikbare oppervlakte 115 m²
oriëntatie terras Zuid
oriëntatie tuin Zuid
slaapkamers 2
badkamers 1
autostandplaatsen 2
Verwarming CV op aardgas d.m.v. radiatoren
Buitenschrijnwerk Aluminium, dubbele beglazing
extra Lift
Alarm
Kelder

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Agrarisch gebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Ja

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

121