Lanaken - Sterrenlaan 18
524.000

Klassieke villa van 410m², residentieel gelegen op 1.986m²!

Deze ruime villa van 410m² is rustig gelegen in de residentiële buurt "Zilverkust" in Lanaken. De villa is afgewerkt met massief parket vloeren en voorzien van 2 slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers. Grote troeven van de woning zijn de aangebouwde tuinkamer met openschuifbaar dak en de volledig aangelegde siertuin.

INDELING:

Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, woonkamer voorzien van massief parket en inbouwhaard (Flam) op hout, met aangrenzend de geïnstalleerde keuken en de riante tuinkamer met openschuifbaar dak. Verder biedt het gelijkvloers nog 2 ruime slaapkamers waarvan één voorzien van inbouwkasten, een badkamer, een wasruimte met CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een inpandige garage voor één voertuig en een tuinberging.

Op de eerste verdieping is er de nachthal met 2 slaapkamers, een badkamer en 2 zolderbergingen


De oost georiënteerde siertuin is volledig omheind en voorzien van een deels overdekt terras met automatisch zonnescherm en een tuinhuis. 


AFWERKING:

Keuken met toestellen van Miele en Siemens met inductiekookplaat, wandafzuigkap in RVS, combi-oven, vaatwasser en enkele spoelbak

De badkamer op het gelijkvloers is voorzien van ligad met douchescherm en een dubbele wastafel geïntegreerd in het badkamermeubel. 

De tweede badkamer op de eerste verdieping is ingericht met douche, enkele wastafel en een toilet. 

Adresgegevens

Adres Sterrenlaan 18
3620 Lanaken

Financiële info

prijs excl. kosten € 524.000
verkoop onder registratie Ja
kadastraal inkomen € 1.351

Technische informatie

bouwjaar 1976
renovatiejaar 1991
grondoppervlakte 1.986 m²
woonoppervlakte 410 m²
oriëntatie tuin Oost
slaapkamers 4
badkamers 2
garages 1
Verwarming CV op stookolie (2013) d.m.v. luchtverwarming
Buitenschrijnwerk Hout, PVC en aluminium, dubbele beglazing
isolatie Ja, Dak, spouwen
extra Alarm
Tuinhuis

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woonpark
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Ja

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

402