Tongerlo - Bosstraat 77
399.000

Karaktervolle herenwoning met weidse uitzichten op 3.092m²!

Deze riante en karaktervolle herenwoning van 1934 is landelijk gelegen in Tongerlo, met vrij een uitzicht op de achterliggende weilanden. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 258m² met nog uitbreidingsmogelijkheden naar de grote zolder met vaste trap. Aan de achterzijde van de tuin is de riante loods van 340m², ideaal om te gebruiken als opslag, magazijn of werkhuis!

De woning is gelegen op een perceel van 3.092m² (Lot 4 op het opmetingsplan).

Lot 1 en Lot 2 met een totale oppervlakte van 855m² zijn optioneel bij aan te kopen.

INDELING:

Inkomhal met bureel, woonkamer ingedeeld met zit- en eethoek, keuken, wasruimte met apart toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, achterinkom, berging en een inpandige garage voor 3 voertuigen met 3 automatische sectionaalpoorten. 

Op de verdieping is er de nachthal met 5 slaapkamers en een badkamer. 

De zolderverdieping is een nog af te werken bergruimte, bereikbaar via een vaste trap. 

De kelderverdieping is afgewerkt en voorzien van CV-lokaal, ruimte met mazouttank, provisieruimte en een hobbyruimte. 

De tuin is noordwest georiënteerd, voorzien van bestrating in gepolierde beton, tuinhuis met jacuzzi en overdekt terras. Achteraan in de tuin is een werkhuis/magazijn voorzien van ca 340m² met 3 automatische poorten, alarminstallatie en een vernieuwd dak. De tuin is volledig omheind, met een automatische poort. 


AFWERKING:

De recente keuken met ontbijthoek is afgewerkt met een kunststof werkblad, witte kasten en inox handgrepen. De keuken is voorzien van koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en anderhalve spoelbak met verlek. 

De badkamer heeft een ligbad met douchescherm, dubbele wastafel geïntegreerd in het badkamermeubel en een toilet.

Adresgegevens

Adres Bosstraat 77
3960 Tongerlo

Financiële info

prijs excl. kosten 399.000
verkoop onder registratie Ja
kadastraal inkomen 835

Technische informatie

bouwjaar 1934
renovatiejaar 2015
grondoppervlakte 3.092 m²
woonoppervlakte 258 m²
oriëntatie tuin Noordwesten
slaapkamers 5
badkamers 1
garages 6
Verwarming CV op stookolie (Altron, 2004) d.m.v. radiatoren
Buitenschrijnwerk Aluminium en staal, dubbele beglazing, rolluiken
extra Videofoon
Alarm
Airco
Kelder
Regenwaterput

Ruimtelijke ordening

meest recente bestemming Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

367