Lanaken

Investeringsobject (3 appartementen) met brutorendement van 5,79%!

Building met 3 verhuurde appartementen!

Bruto-rendement: 5,79%

Op vraag van de eigenaar en uit respect voor de privacy van de huurders geven we enkel meer info in een persoonlijk gesprek op kantoor, bedankt voor uw begrip.

KENMERKEN VAN HET GEBOUW


Algemeen:



  • 3 verhuurde appartementen

  • 5 garageboxen aan de achterzijde van het gebouw, 4 autostandplaatsen aan de voorzijde

  • Bouwjaar: 1995

  • Buitenschrijnwerk: hout, dubbele beglazing

  • Verwarming op stookolie d.m.v. radiatoren

  • Perceeloppervlakte: 1.323m²

  • EPC: Tussen 269 kWh/m² en 752 kWh/m²



Gelijkvloers:
(ca. 168m²): Inkomhal, vestiaire, wc, woonkamer met zit- en eethoek, keuken met ontbijthoek, terras, wasruimte, 2de apart wc, 3 slaapkamers, badkamer.

Verdieping 1:
(ca. 157m²): Inkomhal, vestiaire, wc, woonkamer met zit- en eethoek, keuken met ontbijthoek, terras, wasruimte, 3 slaapkamers, badkamer.


Verdieping 2:
(ca. 67m²): Inkomhal, vestiaire, wc, woonkamer, keuken met ontbijthoek, 2 slaapkamers, badkamer.  


KOSTEN


Verkoopprijs excl. kosten: € 389.000,-
Huidige huurwaarde: € 25.020,- per jaar
Bruto rendement: 5,79%

KI: € 2.766,-


Te koop onder het stelsel van registratierechten



 

Adresgegevens

Adres 3620 Lanaken

Financiële info

verkoop onder registratie Ja

Technische informatie

bouwjaar 1995
grondoppervlakte 1.323 m²
oriëntatie terras Noordwesten
oriëntatie tuin Noordwesten
garages 5
autostandplaatsen 4
Verwarming CV op stookolie d.m.v. radiatoren
Buitenschrijnwerk Hout, dubbele beglazing
isolatie Ja, Dak, spouwen
extra Kelder

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

269