Lanaken - Europaplein 5 - 17
239.000

Instapklaar penthouse met zuidelijk gericht terras en afgesloten garage in het centrum van Lanaken!

Dit penthouse is gelegen op de vierde verdieping van Residentie 2duizend, in het centrum van Lanaken. Het appartement van 105m² is ingericht met een ruime woonkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers en zuidelijk gericht terras voorzien van zonneluifel. Het appartement is tevens erg energiezuinig met een EPC-waarde van slechts 131kWh/m²!

In de kelderverdieping is er een afgesloten garage inbegrepen.

INDELING:

Privatieve inkomhal met airco en gastentoilet, leefruimte ingericht met zit- en eethoek, zuidelijk terras voorzien van zonneluifel, geïnstalleerde keuken en een berging/wasruimte. Verder zijn er 2 slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met ligbad en douche. 

In de kelderverdieping is er een privé garage beschikbaar.


AFWERKING:

De keuken is luxueus afgewerkt met houten keukenkasten, werkblad in graniet en voorzien van toestellen van het merk Miele met onder andere een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een espressomachine.

De badkamer is ingericht met een ligbad, douche en een enkele wastafel geïntegreerd in het badkamermeubel.

Gemeenschappelijke kosten: ca. €85,- per maand.
Energiezuinig appartement met een EPC-waarde van slechts 131kWh/m²!

Dankzij de ligging aan het Europaplein is er een overvloed aan parkeermogelijkheden.

Adresgegevens

Adres Europaplein 5 17
3620 Lanaken

Financiële info

prijs excl. kosten 239.000
verkoop onder registratie Ja
kadastraal inkomen 745
Gemeenschappelijke lasten 87

Technische informatie

bouwjaar 2002
grondoppervlakte 1.242 m²
bruikbare oppervlakte 105 m²
oriëntatie terras Zuid
slaapkamers 2
badkamers 1
garages 1
Verwarming CV op aardgas (Radson, 2002) d.m.v. radiatoren
Buitenschrijnwerk Aluminium, dubbele beglazing
extra Lift
Videofoon
Airco

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Gebieden bestemd voor ander grondgebruik
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

131